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Área de 360m² em Planaltina/GO com Lance Inicial de R$ 7.500,00 , Loteamento Villa Palma Iii , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este terreno de 360m² em leilão de imóveis em Planaltina/GO, com lance inicial de R$ 7.500,00, representa uma excelente oportunidade de investimento. A localização em Loteamento Villa Palma III, em São Gabriel de Goiás, sugere potencial de valorização. O processo judicial associado (08176164120194058300) indica que a aquisição pode ser vantajosa, especialmente se o imóvel for adquirido em praças iniciais com desconto. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, torna a aquisição mais acessível. Recomenda-se análise detalhada do processo judicial e da matrícula (40630) para entender quaisquer ônus ou pendências.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 7.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno de 360m² em leilão de imóveis em Planaltina/GO com lance inicial de R$ 7.500,00, apresenta um ponto de entrada muito atrativo para investidores.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: A avaliação de R$ 15.000,00 e o lance inicial de R$ 7.500,00 indicam um potencial de arrematação com grande margem de lucro. A data de encerramento do leilão é 05/09/2025, o que dá tempo para planejamento. Dado o lance inicial ser 50% da avaliação, é provável que haja disputa. Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois o lance inicial pode ser ainda menor. No entanto, a estratégia mais segura seria participar da primeira praça com um lance competitivo, visando a aquisição pelo valor de avaliação ou próximo a ele, garantindo o imóvel e evitando a incerteza de uma disputa futura.
  • Localização e Potencial: O endereço em São Gabriel de Goiás, Planaltina/GO, dentro do Loteamento Villa Palma Iii, pode ser uma área em desenvolvimento. É crucial pesquisar o plano diretor da cidade, zoneamento e projetos de infraestrutura na região para confirmar o potencial de valorização do terreno. A proximidade com áreas urbanas ou comerciais pode indicar um bom futuro para o imóvel, seja para construção residencial ou comercial.
  • Custos e Documentação: A matrícula 40630 deve ser analisada minuciosamente para verificar a existência de ônus, dívidas ou restrições. O processo judicial (08176164120194058300) na 11ª Vara Federal também precisa de atenção para entender o contexto da alienação. A comissão do leiloeiro (5%) e os custos de transferência (ITBI, registro) devem ser considerados no cálculo final do investimento.
  • Parcelamento: A condição de parcelamento de 25% de entrada e até 30 parcelas (com possibilidade de até 59) é um diferencial importante. Isso permite ao investidor gerenciar o f...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Villa Palma Iii em Planaltina/GO. A região de Loteamento Villa Palma Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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