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Área de 360m² em Planaltina/GO com Lance Inicial de R$ 7.500,00 , Loteamento Villa Palma Iii , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Planaltina/GO!
Adquira um lote de 360m² com um lance inicial de apenas R$ 7.500,00. Este imóvel, com avaliação de R$ 15.000,00, está disponível através de leilão judicial na plataforma COMPREI. Ideal para investidores que buscam maximizar seu retorno, este lote oferece a possibilidade de desenvolvimento em uma região em crescimento.
Aproveite as condições de parcelamento flexíveis: 25% de entrada e até 59 parcelas, com a possibilidade de financiamento via CPC com garantia do próprio imóvel.
Não perca esta chance de investir em um ativo com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 7.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de 360m² em leilão de imóveis em Planaltina/GO, com lance inicial de R$ 7.500,00 e avaliação de R$ 15.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir terrenos com potencial de valorização a um custo acessível. A natureza do leilão judicial, com a possibilidade de "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta", oferece flexibilidade estratégica.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o lance inicial e a avaliação, a estratégia mais prudente seria:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Planaltina/GO, focando no Loteamento Villa Palma Iii e arredores. Verificar o desenvolvimento urbano recente, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia, pavimentação) e planos de expansão da cidade.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno, acessos e vizinhança.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é significativamente inferior à avaliação, pode-se considerar fazer uma proposta próxima ao valor de avaliação para garantir a aquisição imediata, aproveitando a vantagem de "Compra Imediata". Alternativamente, se o objetivo for maximizar o desconto, pode-se aguardar o encerramento do leilão (após 30 dias da ativação, se for "Faça sua Proposta") e participar de disputas, caso haja outros interessados. No entanto, para um lote com valor inicial tão baixo, a compra imediata pode ser mais vantajosa para evitar a concorrência.
  • Análise de Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de regularização ou infraestrutura, caso necessário.
  • Parcelamento: Avaliar a viabilidade do parcelamento oferecido (25% de entrada + até 59 parcelas). Se o objetivo for revenda rápida, o pagamento à vista ou com entrada maior...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Villa Palma Iii em Planaltina/GO. A região de Loteamento Villa Palma Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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