Terreno com 189m², sem construção, oportunidade à vista
Setor Aeroporto (mutirão), Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.294,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QD 14 LT 3 RUA 18, N. SN, SETOR AEROPORTO (MUTIRAO) - CEP: 73751-314, PLANALTINA - GOIAS
Descrição
Este terreno de 189m² localizado no Setor Aeroporto (Mutirão) em Planaltina-GO é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel sem construção, permitindo total liberdade para projetos futuros. A ausência de construção averbada implica que a regularização será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o imóvel conforme suas necessidades. A venda é exclusiva à vista, utilizando recursos próprios, o que garante uma negociação rápida e segura. O terreno está localizado em uma região com potencial de valorização, ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 56.294,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.387,02 (109.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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