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Área de 360m² em Planaltina/GO com Processo Judicial , Loteamento Villa Palma Iii , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Planaltina/GO! Adquira um terreno de 360m² com excelente potencial de valorização. Este lote faz parte de um processo judicial, oferecendo uma chance de investimento com condições especiais através da Plataforma COMPREI. Com a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes e um lance inicial atrativo de R$ 7.500,00, este imóvel é ideal para investidores que buscam maximizar seus retornos. Conte com a assessoria especializada de Cristiano Schontag para todo o processo de aquisição e regularização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 7.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir terrenos em áreas com potencial de desenvolvimento, como leilao com descontos em Planaltina/GO. A natureza do leilão judicial, com um lance inicial significativamente menor que a avaliação (R$ 7.500,00 vs R$ 15.000,00), sugere uma margem considerável para valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo o processo 08176164120194058300. Verificar a existência de quaisquer ônus remanescentes, pendências judiciais ou restrições que possam impactar a posse ou futura venda do imóvel. A assessoria do leiloeiro Cristiano Schontag será fundamental nesta etapa.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao Loteamento Villa Palma Iii é indispensável para avaliar a localização exata, infraestrutura do bairro, vizinhança e o potencial construtivo do terreno de 360m².
  • Estratégia de Lance: Dado o lance inicial de R$ 7.500,00 e a avaliação de R$ 15.000,00, o investidor pode considerar um lance estratégico que maximize o retorno. A opção de 'Compra Imediata' pelo valor integral (R$ 15.000,00) pode ser vantajosa se o objetivo for agilizar o processo e garantir a aquisição, especialmente se o mercado local indicar um valor de venda superior. Caso contrário, a opção 'Faça sua Proposta' permite uma negociação mais flexível.
  • Planejamento Financeiro: Avaliar as opções de parcelamento oferecidas (até 30 ou 59 parcelas com 25% de entrada). É importante simular o fluxo de caixa e os custos totais, incluindo a comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de regularização.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Planaltina/GO para definir um preço alvo para revenda ou desenvolvimento. A área de 360m² é versátil, permitindo a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Villa Palma Iii em Planaltina/GO. A região de Loteamento Villa Palma Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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