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Área de aprox. 125 hectares - Estrada do Marmeleiro , Provedores , Santa Vitória Do Palmar - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1250000m²

Descrição

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma vasta área de 125 hectares, localizada na Estrada do Marmeleiro, em ofertas de leilão em Santa Vitória Do Palmar, RS. A propriedade, conhecida como "Fazenda Mirim", é ideal para quem busca um espaço amplo para atividades rurais ou investimento em agropecuária. A área é atravessada por uma estrada, facilitando o acesso e a logística. Além disso, a proximidade com a natureza e a tranquilidade da região tornam este imóvel uma excelente opção para quem deseja um refúgio ou um projeto de turismo rural.

Com uma avaliação inicial de R$ 2.500.000,00, o leilão está programado para começar em 20 de março de 2025, às 14h. O segundo leilão ocorrerá em 10 de abril de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 1.250.000,00. É importante ressaltar que não há possibilidade de parcelamento, o que torna a compra mais direta e rápida.

Se você está pensando em investir, considere o potencial de valorização dessa área, especialmente com o crescimento do setor agropecuário na região. A localização estratégica e a extensão da propriedade oferecem diversas possibilidades de uso, desde a criação de gado até o cultivo de lavouras. Não perca essa chance de fazer um investimento sólido e promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 14:00
Valor: R$ 2.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.250.000,00
Economia: R$ 1.250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta área de 125 hectares na Estrada do Marmeleiro pode ser uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio. Com um valor de avaliação de R$ 2.500.000,00, você pode participar do leilão que ocorrerá em 20 de março de 2025, onde o lance inicial será de R$ 2.500.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão será realizado em 10 de abril de 2025, com um valor reduzido para R$ 1.250.000,00. Essa redução pode ser uma oportunidade para adquirir a propriedade a um preço mais acessível.

Recomendo que você analise o potencial da área para atividades agropecuárias, uma vez que a região tem se mostrado promissora para esse tipo de investimento. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver projetos de turismo rural, que estão em alta e podem gerar uma renda adicional. A localização da propriedade, próxima a estradas e com acesso facilitado, é um ponto positivo que pode atrair visitantes e investidores.

É importante também estar atento ao valor total da dívida, que é de R$ 4.345.312,45, pois isso pode influenciar a dinâmica do leilão. Se o valor arrecadado atingir esse montante, o leilão será encerrado. Portanto, é fundamental que você esteja preparado para agir rapidamente, caso decida participar. Avalie suas opções de financiamento e esteja ciente de que não há possibilidade de parcelamento, o que exige um planejamento financeiro adequado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Vitória Do Palmar/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Vitória Do Palmar no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Vitória Do Palmar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Provedores em Santa Vitória Do Palmar/RS. A região de Provedores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Vitória Do Palmar. Confira outros imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Vitória Do Palmar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Vitória Do Palmar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Vitória Do Palmar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Vitória Do Palmar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Vitória Do Palmar depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Vitória Do Palmar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Vitória Do Palmar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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