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Área Remanescente para Criação de Gado e Agricultura , Não Informado , Santa Vitória Do Palmar - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

13431m²

Descrição

Investimento em Área Rural
Esta área remanescente de 1,3431 hectares é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em atividades rurais, como a criação de gado e agricultura. Localizada próxima à BR 471, a área possui fácil acesso e está inserida em um contexto rural promissor. As benfeitorias existentes, como casa e galpão, embora em mau estado, podem ser reformadas para atender às suas necessidades. O usufruto vitalício oferece uma segurança adicional ao investimento.
Condições de Pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 vezes, limitado à dívida de R$ 2.359.498,98. Caso a arrematação supere a dívida, o saldo remanescente deverá ser pago à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 34.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:00
Valor: R$ 17.000,00
Economia: R$ 17.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta área remanescente de 1,3431 hectares em leilão de imóveis em Santa Vitória Do Palmar representa uma oportunidade única para diversificação de investimentos no setor rural. Com um valor de avaliação inicial de R$ 34.000,00, você pode considerar participar do leilão e, dependendo do seu planejamento financeiro, arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 vezes é uma vantagem significativa, permitindo que você administre melhor seu fluxo de caixa.

Uma vez adquirido, você pode optar por desenvolver atividades de criação de gado, que é uma prática comum na região, ou explorar a agricultura, aproveitando a área disponível. Além disso, as benfeitorias existentes, como a casa e o galpão, podem ser reformadas para uso próprio ou até mesmo para locação, gerando uma renda passiva.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e das condições de cultivo e pastagem da área. É importante também verificar a viabilidade de acesso à água e outros recursos necessários para a atividade rural. Considere a possibilidade de parcerias com produtores locais para maximizar o uso da propriedade. Por fim, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel for de seu interesse.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Vitória Do Palmar/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.000,00 e da 2ª praça é de R$ 17.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Vitória Do Palmar no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Vitória Do Palmar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Santa Vitória Do Palmar/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Vitória Do Palmar. Confira outros imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Vitória Do Palmar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Vitória Do Palmar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Vitória Do Palmar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Vitória Do Palmar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Vitória Do Palmar depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Vitória Do Palmar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Vitória Do Palmar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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