Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Mato Grosso, Mucuri, Cariacica, ES
Área:
93183.78m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 93.183,78 m², localizado em Cariacica, ES, o terreno possui um grande potencial para desenvolvimento urbano ou rural. A região está em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel nos próximos anos. Além disso, a área é cercada por diversas facilidades, como acesso a vias principais e serviços essenciais.
O imóvel está registrado sob a matrícula 46.002 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Cariacica/ES, garantindo segurança jurídica ao comprador. É importante ressaltar que existem algumas pendências tributárias, mas isso pode ser uma oportunidade para negociação e aquisição a um preço abaixo do mercado. O valor de avaliação é de R$ 14.437.894,87, o que demonstra o valor significativo do imóvel.
Investir em terrenos em áreas em desenvolvimento é uma estratégia inteligente, pois a valorização pode ser rápida e significativa. Com a possibilidade de parcelamento e a flexibilidade nas condições de pagamento, este leilão é uma chance imperdível para quem deseja investir em um ativo sólido e promissor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 15:00
|
R$ 14.437.894,87 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 15:00
|
R$ 8.662.736,92 |
-40%
Economia de
R$ 5.775.157,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.814.821,20 (-33.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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