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Área de Terras com 1.098ha em Chapada Gaúcha/MG , Chapada Gaucha , Chapada Gaúcha - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

10980000m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma vasta área de terras com 1.098 hectares em casas de leilão em Chapada Gaúcha/MG! Ideal para investidores do agronegócio ou para desenvolvimento de projetos de grande escala. A área está disponível para lances na Plataforma COMPREI, com opções de compra imediata ou proposta. Aproveite as condições de parcelamento facilitado, com entrada a partir de 25% e até 59 parcelas. Consulte o leiloeiro oficial para mais detalhes e garanta seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 494.406,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo no setor agropecuário ou imobiliário de grande porte. A vasta extensão de 1.098 hectares em casas de leilão em Chapada Gaúcha/MG, embora sem área construída especificada, sugere um potencial significativo para exploração agrícola, pecuária ou até mesmo para projetos de desenvolvimento rural.

Considerando que o leilão está ativo e a descrição menciona a possibilidade de "Compra Imediata" pelo valor integral de avaliação (R$ 988.812,00), esta seria a estratégia mais segura para garantir a aquisição sem disputas. No entanto, a opção de "Faça sua Proposta" pode ser vantajosa se o objetivo for adquirir o imóvel com um desconto maior, aguardando o encerramento do prazo de 30 dias para lances e disputas. A data de encerramento é 29/01/2026, o que permite um planejamento cuidadoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Potencial: Realizar uma análise detalhada do solo, topografia e recursos hídricos da propriedade para determinar o melhor uso (agricultura, pecuária, reflorestamento, etc.).
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao local para avaliar as condições atuais e o entorno.
  • Estratégia de Lances: Se optar pela "Faça sua Proposta", definir um valor máximo com base na análise de potencial e na avaliação, considerando o desconto potencial. Se optar pela "Compra Imediata", estar preparado para o valor integral.
  • Financiamento e Parcelamento: A descrição menciona parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada. É crucial verificar as condições exatas e se há possibilidade de financiamento bancário para complementar o investimento, caso necessário.
  • Documentação: Acompanhar de perto a expedição dos documentos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público, incluindo o Auto de Alienação e o registro no RGI.

A ausência de informaçõe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chapada Gaúcha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Chapada Gaúcha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapada Gaúcha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapada Gaúcha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 494.406,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chapada Gaúcha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapada Gaúcha no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapada Gaúcha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Chapada Gaucha em Chapada Gaúcha/MG. A região de Chapada Gaucha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapada Gaúcha. Confira outros imóveis em leilão em Chapada Gaúcha.
Para participar de leilões de imóveis em Chapada Gaúcha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chapada Gaúcha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chapada Gaúcha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapada Gaúcha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chapada Gaúcha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapada Gaúcha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chapada Gaúcha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapada Gaúcha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapada Gaúcha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapada Gaúcha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapada Gaúcha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapada Gaúcha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chapada Gaúcha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapada Gaúcha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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