Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Candiota/RS Ver leilões no bairro Passo Real De Candiota
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Área de terras com 17.008,74m² em Candiota/RS , Passo Real De Candiota , Candiota - RS

Ver mais imóveis de leilão em Candiota
Este imóvel está sendo leiloado por JR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

17008.74m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta vasta área de terras com 17.008,74m², estrategicamente localizada na BR 293 - Km 136.5, em leilão de imóveis em Candiota/RS, oferece um potencial imenso para desenvolvimento. Sua localização privilegiada na rodovia principal facilita o acesso e a logística, tornando-a ideal para projetos rurais, industriais ou de infraestrutura. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 10:00
Valor: R$ 484.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma área de terras com 17.008,74m² em leilão de imóveis em Candiota/RS, apresenta um grande potencial de investimento, especialmente pela sua localização estratégica na BR 293. Considerando que o leilão está aberto para lances e o último lance registrado é R$ 0.00, a primeira praça (lance mínimo) de R$ 484.500,00 é o ponto de partida.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural e logístico na região de Candiota/RS. Verifique o valor de terras similares na área, o potencial de desenvolvimento econômico local e os planos de infraestrutura futuros.
  • Avaliação de Potenciais Usos: A área de 17.008,74m² permite diversas aplicações. Considere o potencial para:
    • Empreendimento Agrícola: Se a terra for fértil, pode ser utilizada para cultivo ou pecuária.
    • Logística e Armazenagem: A proximidade com a rodovia é um grande atrativo para centros de distribuição ou armazéns.
    • Industrial: Dependendo da zoneamento, pode abrigar indústrias de pequeno ou médio porte.
    • Loteamento: Se houver demanda por lotes residenciais ou comerciais na região.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é R$ 0.00 e o lance mínimo é R$ 484.500,00, a primeira praça é a mais vantajosa. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, monitore o leilão e esteja preparado para dar um lance inicial que cubra o valor mínimo. Caso o leilão avance para a segunda praça, o valor pode aumentar.
  • Due Diligence: Verifique toda a documentação do imóvel, incluindo matrícula, certidões negativas e zoneamento. Certifique-se de que não há restrições que impeçam o uso pretendido.
  • Custos Adicionais: Calcule todos os custos envolvidos, como impostos (ITBI), taxas de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Candiota/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Candiota/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Candiota, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Candiota oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Candiota.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 484.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Candiota, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Candiota no edital oficial. Imóveis de leilão em Candiota geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Passo Real De Candiota em Candiota/RS. A região de Passo Real De Candiota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Candiota. Confira outros imóveis em leilão em Candiota.
Para participar de leilões de imóveis em Candiota/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Candiota constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Candiota.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Candiota, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Candiota, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Candiota está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Candiota.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Candiota depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Candiota permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Candiota/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Candiota para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Candiota incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Candiota oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Candiota. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita