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Terreno amplo de 3.732,12m² em Candiota/RS , Não Informado , Candiota - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3732.12m²

Descrição

Este terreno de 3.732,12m² localizado em imóveis de leilão em Candiota/RS é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma localização estratégica na Estrada Federal BR 293, Km 136,5, o imóvel oferece fácil acesso e visibilidade. A área é ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando o potencial de valorização da região. Além disso, o terreno está livre de benfeitorias, o que permite ao comprador desenvolver o projeto que melhor se adequar às suas necessidades.

O leilão oferece a possibilidade de parcelamento, com entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas, limitado à dívida de R$ 1.333.216,93. Essa flexibilidade de pagamento torna o investimento ainda mais acessível. É importante ressaltar que, caso o valor da arrematação supere a dívida, o saldo remanescente deverá ser pago à vista.

Não perca a chance de adquirir este terreno e aproveite o potencial de crescimento da área. A documentação está em ordem, e o processo de leilão é transparente e seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 106.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 10:00
Valor: R$ 106.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em imóveis de leilão em Candiota/RS representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento. Com uma avaliação de R$ 1.333.216,93, você pode planejar sua estratégia de investimento de forma a maximizar o retorno. Aqui estão algumas sugestões:

  • Desenvolvimento Imobiliário: Considere a construção de um condomínio residencial ou um empreendimento comercial, aproveitando a localização estratégica na BR 293. A demanda por imóveis na região pode garantir uma boa taxa de ocupação.
  • Parcela Inicial: Utilize a opção de entrada de 25% para garantir a compra e planeje o financiamento do restante em até 59 parcelas. Isso permite que você mantenha a liquidez enquanto desenvolve o projeto.
  • Estudo de Mercado: Realize uma pesquisa de mercado para entender melhor as necessidades da comunidade local e adaptar seu projeto a essas demandas. Isso pode incluir a construção de áreas de lazer, comércio local ou serviços essenciais.
  • Valorização do Imóvel: Acompanhe o crescimento da região e as melhorias na infraestrutura, pois isso pode impactar positivamente o valor do seu investimento ao longo do tempo.

Em resumo, este terreno não é apenas uma compra, mas uma oportunidade de criar um projeto que pode beneficiar a comunidade e gerar retorno financeiro. Avalie as opções de financiamento e comece a planejar seu próximo passo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Candiota/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Candiota, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Candiota oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Candiota.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.500,00 e da 2ª praça é de R$ 106.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Candiota, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Candiota no edital oficial. Imóveis de leilão em Candiota geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Candiota/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Candiota. Confira outros imóveis em leilão em Candiota.
Para participar de leilões de imóveis em Candiota/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Candiota constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Candiota.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Candiota, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Candiota, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Candiota tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Candiota.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Candiota depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Candiota permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Candiota/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Candiota para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Candiota incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Candiota oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Candiota. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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