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Área de Terras com 3.000 hectares em Aripuanã/MT , Não Informado , Aripuanã - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

30000000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta vasta área de terras em ofertas de leilão em Aripuanã/MT, com 3.000 hectares, representa um potencial imenso para diversos tipos de empreendimentos rurais, como agronegócio, pecuária extensiva ou reflorestamento. A localização estratégica e a dimensão da propriedade oferecem flexibilidade para desenvolvimento de larga escala. Apesar da situação de ocupação por posseiros, a aquisição em leilão judicial pode ser uma excelente forma de adquirir um ativo de grande valor com potencial de valorização após a regularização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 16:00
Valor: R$ 45.943.226,28
2ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 16:00
Valor: R$ 27.565.935,77
Economia: R$ 18.377.290,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, com uma área de 3.000 hectares em ofertas de leilão em Aripuanã/MT, apresenta um potencial de investimento significativo, especialmente para quem busca ativos de grande escala no setor rural. A avaliação de R$ 45.943.226,28 indica um valor substancial, e a descrição como 'Imóvel em Aripuanã/MT' sugere uma localização com potencial de desenvolvimento agrícola ou pecuário.

Considerando que o leilão está online e com duas praças, a primeira com o valor integral de avaliação e a segunda com um desconto considerável (R$ 27.565.935,77), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento, especialmente se o objetivo for a aquisição por um valor mais acessível.

A observação sobre a invasão por posseiros é um ponto crucial a ser considerado. Isso implica que a regularização fundiária e a desocupação serão etapas necessárias após a arrematação. Portanto, um plano de ação detalhado deve incluir:

  • Análise Jurídica Aprofundada: Contratar advogados especializados em direito agrário e imobiliário para entender os trâmites legais para a desocupação e regularização da posse.
  • Orçamento para Regularização: Estimar os custos e o tempo necessário para resolver a questão dos posseiros e obter a posse plena da terra.
  • Estudo de Viabilidade de Uso: Pesquisar o potencial econômico da região para o tipo de atividade que se pretende desenvolver (agronegócio, pecuária, reflorestamento, etc.).
  • Planejamento de Investimento: Definir o capital necessário não apenas para a arrematação, mas também para os custos de regularização e o desenvolvimento da atividade pretendida.

Apesar dos desafios, a aquisição de uma área tão extensa em leilão pode representar uma oportunidade de adquirir um ativo valioso a um preço competitivo, desde que os riscos sejam cuidadosamente avaliados e mitigados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aripuanã/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aripuanã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aripuanã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aripuanã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.943.226,28 e da 2ª praça é de R$ 27.565.935,77. Para arrematar imóveis em leilão em Aripuanã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aripuanã no edital oficial. Imóveis de leilão em Aripuanã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Aripuanã/MT. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aripuanã. Confira outros imóveis em leilão em Aripuanã.
Para participar de leilões de imóveis em Aripuanã/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aripuanã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aripuanã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aripuanã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aripuanã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aripuanã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aripuanã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aripuanã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aripuanã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aripuanã/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aripuanã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aripuanã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aripuanã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aripuanã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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