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Fazenda para Agropecuária com 210 hectares em Aripuanã , Não Informado , Aripuanã - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Araujo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

2100400m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta fazenda de 210 hectares em leilão de imóveis em Aripuanã é uma excelente oportunidade para quem busca investir no setor agropecuário. Com 100% da área desmatada, o imóvel está pronto para receber novas culturas ou pastagens. O valor de avaliação é de R$ 8.453.008,31, e o primeiro leilão está previsto para encerrar em 23/06/2025. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Documentação em dia! A matrícula do imóvel está regularizada no CRI do 1º Ofício de Aripuanã, garantindo segurança na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 10:00
Valor: R$ 8.453.008,31
2ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 4.226.504,16
Economia: R$ 4.226.504,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta fazenda pode ser uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio. Com uma área de 210 hectares, você pode optar por desenvolver atividades agropecuárias, como a criação de gado ou cultivo de grãos. Considerando o valor de avaliação de R$ 8.453.008,31, é importante analisar o mercado local e as tendências de valorização de terras na região de leilão de imóveis em Aripuanã.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, que encerrará em 23/06/2025, para avaliar a concorrência e os lances. Caso o imóvel não receba lances significativos, você pode ter a chance de adquirir a propriedade por um valor mais acessível no segundo leilão, que ocorrerá em 01/07/2025, com um lance inicial de R$ 4.226.504,16.

Além disso, é fundamental realizar uma análise detalhada da documentação do imóvel e verificar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o capital total disponível. A fazenda já possui 100% da área desmatada, o que facilita a implementação de projetos agrícolas. Considere também a possibilidade de parcerias com produtores locais para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aripuanã/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Araujo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aripuanã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aripuanã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aripuanã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.453.008,31 e da 2ª praça é de R$ 4.226.504,16. Para arrematar imóveis em leilão em Aripuanã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aripuanã no edital oficial. Imóveis de leilão em Aripuanã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Aripuanã/MT. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aripuanã. Confira outros imóveis em leilão em Aripuanã.
Para participar de leilões de imóveis em Aripuanã/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aripuanã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aripuanã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aripuanã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aripuanã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aripuanã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aripuanã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aripuanã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aripuanã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aripuanã/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aripuanã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aripuanã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aripuanã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aripuanã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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