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Área de Terras com 50.820m² em Rio Bonito/RJ , Rio Bonito , Rio Bonito - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

50820m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Rio Bonito/RJ!
Esta vasta área de terras com 50.820m² representa um excelente investimento, especialmente para empreendedores que buscam expansão ou novos projetos.
A localização estratégica em Rio Bonito/RJ, aliada a um valor de avaliação de R$ 2.500.000,00 e um lance inicial de R$ 1.250.000,00, torna esta oferta altamente atrativa.
A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (com 25% de entrada) e a natureza da aquisição originária, com cancelamento de ônus, facilitam a aquisição e mitigam riscos.
Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 00:00
Valor: R$ 1.250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, uma Área de Terras de 50.820m² em leilão de imóveis em Rio Bonito/RJ, com valor de avaliação de R$ 2.500.000,00 e lance inicial de R$ 1.250.000,00, a estratégia de investimento dependerá do perfil do investidor e do seu apetite a risco.

Opção 1: Investidor com Foco em Valorização a Médio/Longo Prazo

  • Praça a ser aguardada: Considerando o lance inicial de R$ 1.250.000,00, que representa 50% da avaliação, seria prudente aguardar a segunda praça para ter uma margem maior de negociação, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a descrição menciona "A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!". Isso sugere que a compra imediata pelo valor de avaliação é uma possibilidade. Se o objetivo é maximizar o retorno, a primeira praça com o lance inicial de R$ 1.250.000,00 é a mais interessante, pois oferece um desconto significativo.
  • Plano de Ação: Monitorar atentamente a primeira praça. Se o imóvel não for arrematado pelo lance inicial, considerar fazer uma proposta competitiva, mas ainda abaixo da avaliação, visando a segunda praça. Se o objetivo for garantir o imóvel com um bom desconto, o lance inicial de R$ 1.250.000,00 é um ponto de partida excelente.
  • Utilização do Imóvel: Após a aquisição, o terreno pode ser utilizado para diversos fins, como loteamento, condomínio residencial ou comercial, ou mesmo para desenvolvimento de um projeto agropecuário, dada a sua vasta extensão. A localização em Rio Bonito/RJ pode ser um fator positivo para empreendimentos voltados para o mercado local ou para a região metropolitana do Rio de Janeiro.

Opção 2: Investidor com Foco em Liquidez e Menor Risco

  • Praça a ser aguardada: Neste caso, a compra imediata pelo valor integral (R$ 2...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Bonito/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Bonito, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Bonito oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Bonito.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Bonito, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Bonito no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Bonito geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rio Bonito em Rio Bonito/RJ. A região de Rio Bonito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Bonito. Confira outros imóveis em leilão em Rio Bonito.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Bonito/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Bonito constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Bonito.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Bonito, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Bonito, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Bonito está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Bonito.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Bonito depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Bonito permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Bonito/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Bonito para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Bonito incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Bonito oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Bonito. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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