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Área Residencial com Duas Casas e Grande Terreno em Louveira , Capivari , Louveira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

576m²

Descrição

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento residencial ou comercial. Com uma área total de 81.727,73 m², a propriedade possui duas casas e diversas benfeitorias, como piscina e campo de futebol. A localização em leilao com descontos em Louveira, uma cidade em crescimento, oferece um grande potencial de valorização. O imóvel está próximo a importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade e atraindo interesse de futuros compradores ou locatários. Além disso, a área é cercada por natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. O estudo de viabilidade ambiental preliminar já foi realizado, garantindo que o terreno pode ser utilizado para diversas finalidades. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 09:00
Valor: R$ 30.624.119,66
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 14:00
Valor: R$ 15.312.059,83
Economia: R$ 15.312.059,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 25 de abril de 2025. O valor de avaliação é de R$ 27.417.463,20, e o lance inicial será de R$ 30.624.119,66. Considerando o potencial de valorização da área, que está em uma região mista e em crescimento, eu esperaria um desconto significativo na segunda praça, que ocorrerá em 29 de abril de 2025. O incremento mínimo é de R$ 100.000,00, o que pode ser uma boa oportunidade para lances estratégicos. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com uma entrada mínima de 25% do valor ofertado torna o investimento ainda mais acessível. Eu também recomendaria realizar uma análise detalhada do edital e das condições de venda, além de considerar a possibilidade de desenvolver o imóvel para fins residenciais ou comerciais, aproveitando a infraestrutura local e a demanda crescente na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Louveira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Louveira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Louveira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Louveira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.624.119,66 e da 2ª praça é de R$ 15.312.059,83. Para arrematar imóveis em leilão em Louveira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Louveira no edital oficial. Imóveis de leilão em Louveira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Capivari em Louveira/SP. A região de Capivari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Louveira. Confira outros imóveis em leilão em Louveira.
Para participar de leilões de imóveis em Louveira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Louveira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Louveira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Louveira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Louveira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Louveira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Louveira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Louveira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Louveira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Louveira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Louveira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Louveira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Louveira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Louveira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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