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Área de Terras de 287.050 m² na Vila Bandeirantes , Vila Bandeirantes , Caçapava - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -125% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

287050m²

Descrição

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma vasta área de terras na Vila Bandeirantes, em ofertas de leilão em Caçapava, SP. Com 287.050 m², o imóvel é ideal para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais ou comerciais. A localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso, torna este terreno ainda mais atrativo. Além disso, a área possui uma matrícula regularizada, o que facilita o processo de aquisição e desenvolvimento. O imóvel está disponível para leilão judicial, o que pode resultar em um preço abaixo do mercado, especialmente na segunda praça, onde o valor inicial é reduzido em 40%. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 15:00
Valor: R$ 1.104.396,15
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 15:00
Valor: R$ 662.637,69
Economia: R$ 441.758,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.104.396,15. Com a primeira praça marcada para 24/03/2025, onde o lance inicial é o mesmo da avaliação, você pode esperar um bom retorno ao participar do leilão. Caso não haja lances, a segunda praça, que ocorrerá em 14/04/2025, oferece um desconto significativo de 40%, reduzindo o valor para R$ 662.637,69. Isso representa uma chance de adquirir o imóvel por um preço muito abaixo do mercado. É importante estar ciente do débito de R$ 85.767,26 associado ao imóvel, que deve ser considerado no planejamento financeiro. Recomendo que você se prepare para fazer uma oferta na primeira praça, mas esteja pronto para agir rapidamente na segunda praça, caso a primeira não tenha lances. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para habitação ou comércio, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. A localização em ofertas de leilão em Caçapava, uma cidade em crescimento, é um ponto positivo para qualquer investimento. Prepare-se para o leilão, estude o mercado local e tenha um plano de ação claro para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.104.396,15 e da 2ª praça é de R$ 662.637,69. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Bandeirantes em Caçapava/SP. A região de Vila Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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