Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -125% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Dr. José de Moura Resende, Vila Bandeirantes, Caçapava, SP
Área:
287050m²
Descrição
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma vasta área de terras na Vila Bandeirantes, em Caçapava, SP. Com 287.050 m², o imóvel é ideal para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais ou comerciais. A localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso, torna este terreno ainda mais atrativo. Além disso, a área possui uma matrícula regularizada, o que facilita o processo de aquisição e desenvolvimento. O imóvel está disponível para leilão judicial, o que pode resultar em um preço abaixo do mercado, especialmente na segunda praça, onde o valor inicial é reduzido em 40%. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.104.396,15 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 662.637,69 |
-40%
Economia de
R$ 441.758,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -757.967,65 (-68.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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