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Terreno de 1.200m² em Caçapava/SP - Oportunidade Única! , Terras De Santa Mariana , Caçapava - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1200m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 1.200m² localizado em leilão em Caçapava/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma avaliação inicial de R$ 250.633,73, o imóvel será leiloado a partir de R$ 134.574,01 na segunda praça, o que representa um desconto significativo. A localização em um residencial em expansão e a possibilidade de valorização futura tornam este terreno uma opção atrativa. Além disso, a desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja iniciar um projeto de construção imediatamente.

Recomendo que você participe do leilão e considere a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial no local, aproveitando a valorização da área. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 09:40
Valor: R$ 134.574,01
2ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 13:40
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação inicial de R$ 250.633,73 e o valor de abertura da segunda praça de R$ 134.574,01, este terreno em leilão em Caçapava/SP representa uma oportunidade de investimento com um desconto de 46% sobre o valor da primeira praça. A localização em um residencial em expansão, como o Terras De Santa Mariana, sugere um potencial de valorização a médio e longo prazo. Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomendo que você:

  • Participe do leilão e adquira o terreno na segunda praça, aproveitando o valor reduzido.
  • Considere desenvolver um projeto de construção residencial ou comercial, aproveitando a demanda crescente na região.
  • Realize uma pesquisa de mercado para entender melhor as tendências de valorização na área e planeje o desenvolvimento de acordo.

Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme o artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Portanto, planeje adequadamente a desocupação para evitar atrasos no início do seu projeto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.574,01. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Terras De Santa Mariana em Caçapava/SP. A região de Terras De Santa Mariana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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