Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -724% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
629375m²
Descrição
Investimento em Terras Rurais: Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos rurais. Com uma área de 629,375 hectares, equivalente a 50% do lote Santa Lúcia, a propriedade está situada em uma região com potencial de valorização. O valor de avaliação de R$ 9.597.968,75 foi estabelecido considerando a extensão de mata e as condições de acesso, o que pode indicar um bom potencial para exploração agrícola ou pecuária. Recomenda-se realizar uma análise detalhada do mercado local e das condições de cultivo antes de fazer uma proposta. Além disso, a propriedade está sujeita a alguns ônus, incluindo penhoras e indisponibilidades, que devem ser considerados na avaliação do investimento. Uma visita ao local pode ser essencial para entender melhor as características do terreno e suas possibilidades de uso.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 16:30
|
R$ 15.720.557,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-43.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.855.410,07 (-100.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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