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Casa Ocupada com 315m² de Terreno em Diamantino/MT , Buriti , Diamantino - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

93.69m²

Descrição

Esta casa localizada em Buriti, imóveis de leilão em Diamantino/MT, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização. Com um terreno de 315m² e uma área construída de 93,69m², o imóvel oferece um espaço considerável para reformas e melhorias. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou sua nova residência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 11:59
Valor: R$ 272.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 11:59
Valor: R$ 163.200,00
Economia: R$ 108.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 272.000,00 para o primeiro leilão. Considerando que o segundo leilão ocorrerá por R$ 163.200,00, eu esperaria até o segundo leilão para participar, pois isso representa uma economia significativa. Além disso, o imóvel está ocupado, o que significa que pode haver um processo de desocupação a ser considerado. Eu recomendaria entrar em contato com um advogado especializado em imóveis para entender melhor as implicações legais e os passos necessários para a desocupação. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, eu faria uma reforma para aumentar seu valor de mercado, que pode ser estimado em até R$ 408.000,00, considerando a valorização do mercado na região. Para isso, eu utilizaria uma parte do valor economizado no leilão para realizar as melhorias necessárias. Além disso, eu consideraria a possibilidade de alugar o imóvel após a reforma, o que poderia gerar uma renda passiva. É importante também ficar atento às condições de pagamento, que são à vista e sem desconto, e planejar o fluxo de caixa para garantir que todas as despesas sejam cobertas durante o processo de aquisição e reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Diamantino/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Diamantino, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Diamantino oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Diamantino.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 272.000,00 e da 2ª praça é de R$ 163.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Diamantino, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Diamantino no edital oficial. Imóveis de leilão em Diamantino geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Buriti em Diamantino/MT. A região de Buriti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Diamantino. Confira outros imóveis em leilão em Diamantino.
Para participar de leilões de imóveis em Diamantino/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Diamantino constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Diamantino.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Diamantino, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Diamantino, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Diamantino tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Diamantino.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Diamantino depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Diamantino permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Diamantino/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Diamantino para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Diamantino incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Diamantino oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Diamantino. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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