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Área em Condomínio com 1.000 m² - Condomínio Córrego Azul , Córrego Azul , Araçatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Este terreno em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em leilão de imóveis em Araçatuba. Com 1.000 m², o lote oferece uma área generosa para a construção de uma residência ou um projeto comercial. O condomínio Córrego Azul é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para seus moradores. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércios da região. O valor de avaliação é de R$ 120.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante, considerando o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu projeto dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 11:00
Valor: R$ 61.231,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno no Condomínio Córrego Azul, em leilão de imóveis em Araçatuba. Com uma avaliação de R$ 120.000,00, o valor inicial do leilão é de R$ 61.231,05, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para iniciar em 16/04/2025 e se encerrar em 19/05/2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de investimento.

Uma abordagem inteligente seria participar do leilão e, caso o terreno seja arrematado, considerar a construção de uma residência de alto padrão ou até mesmo um projeto comercial, dado o potencial de valorização da área. Além disso, você pode explorar a possibilidade de parcelamento, caso não queira realizar o pagamento à vista. É importante também verificar as condições do condomínio e as regras de construção, para garantir que seu projeto esteja alinhado com as normas locais.

Por fim, recomendo que você faça uma visita ao local, se possível, para avaliar a vizinhança e o acesso a serviços essenciais. Isso pode influenciar positivamente na valorização do imóvel no futuro. Aproveite essa oportunidade e boa sorte no leilão!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.231,05. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Córrego Azul em Araçatuba/SP. A região de Córrego Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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