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Terreno Comercial de 289,24 m² no Residencial Aimoré , Residencial Aimore , Araçatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

289.24m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno de 289,24 m² no Residencial Aimoré é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em crescimento. Com uma localização privilegiada em leilão de imóveis em Araçatuba, você pode construir a casa dos seus sonhos ou um empreendimento comercial. O lote está registrado e possui fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer. Não perca essa chance de garantir um espaço no Residencial Aimoré, um dos melhores bairros da região!

Características do Imóvel:
- Área total: 289,24 m²
- Localização: Rua Quinze, Residencial Aimoré, Araçatuba/SP
- Registro: Matrícula 117.662 do CRI de Araçatuba/SP
- Cadastro Municipal: 4.33.00.07.0061.1041.00.00 e 4.33.00.07.0059.00.00

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 16:00
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Residencial Aimoré representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$99.207,00, o lance inicial de R$60.000,00 é bastante atrativo. Considerando o incremento mínimo de R$2.000,00, você pode planejar seus lances de forma estratégica. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise de mercado para verificar o potencial de valorização do terreno. leilão de imóveis em Araçatuba é uma cidade em crescimento, e a localização do imóvel é um ponto positivo.

Você pode considerar as seguintes ações:

  • Realizar uma pesquisa sobre o desenvolvimento da região e possíveis projetos de infraestrutura que possam valorizar o imóvel.
  • Planejar a construção de uma residência ou um empreendimento comercial, dependendo da demanda local.
  • Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances em momentos estratégicos, especialmente se houver outros interessados.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências que possam afetar a compra. Este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Aimore em Araçatuba/SP. A região de Residencial Aimore possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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