Oportunidade em Leilão

Área no Grumari - Oportunidade Única

Grumari, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 154815m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 57.600.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,546% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Estrada do Grumari, s/n- Lote 6 do PA 38950 - Grumari, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 23020-340

Área:
154815m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma área de terras no Grumari, uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Com uma área total de 154.815 m², este terreno é ideal para diversos projetos, desde empreendimentos residenciais até comerciais. A localização é privilegiada, próxima à natureza e com fácil acesso às principais vias da cidade.

O imóvel está tombado, o que pode agregar valor histórico e cultural ao seu investimento. A avaliação do imóvel é de R$ 72.000.000,00, e o valor mínimo para proposta é de R$ 57.600.000,00. Aproveite esta chance de investir em um local com grande potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/05/2025
às 17:00
 R$ 57.600.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-89.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -92.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

https://www.wmsleiloes.com.br

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -61.588.000,00 (-106.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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