Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,546% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada do Grumari Lote 6 do PA.38950, Rio de Janeiro/RJ
Descrição
Este terreno em Grumari é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em uma das áreas mais procuradas do Rio de Janeiro, o terreno possui uma avaliação de R$ 72 milhões, mas está sendo oferecido por R$ 57,6 milhões, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do valor de mercado. A área é ideal para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a beleza natural da região e a proximidade com a praia. Além disso, a comissão de 5% ao leiloeiro é um custo que deve ser considerado na hora de fazer a proposta. O imóvel está disponível para propostas até o dia 9 de maio de 2025, e a venda é direta, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de investir em um terreno que pode trazer retornos significativos no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 15:30
|
R$ 57.600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-92.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -61.588.000,00 (-106.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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