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Área Remanescente de 207.324,55 m² em Mafra/SC , Jardim América , Mafra - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5,634% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

207324.55m²

Descrição

Investimento em Terreno Rural:
Este terreno de 207.324,55 m² em leilao com descontos em Mafra/SC é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área rural, sem benfeitorias, o imóvel possui um memorial descritivo detalhado que pode ser utilizado para diversos fins, como a construção de um empreendimento ou a exploração agrícola. A avaliação do imóvel é de R$ 15.625.000,00, o que representa um grande potencial de valorização. Com um lance inicial de R$ 15.625.000,00, o investidor pode esperar um retorno significativo, especialmente considerando a localização e a área total. É uma chance única de adquirir um imóvel com grande potencial de desenvolvimento. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 11:00
Valor: R$ 15.625.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 11:00
Valor: R$ 7.813.000,00
Economia: R$ 7.812.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 11:00
Valor: R$ 1.000,00
Economia: R$ 7.812.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o potencial de valorização deste terreno de 207.324,55 m² em leilao com descontos em Mafra/SC. Com uma avaliação de R$ 15.625.000,00, o imóvel apresenta um grande potencial de retorno. Considerando que o lance inicial é o mesmo que a avaliação, eu esperaria até a segunda praça, onde o valor do lance pode ser reduzido para R$ 7.812.500,00, o que representa um desconto significativo. Isso poderia permitir uma aquisição mais vantajosa.

Além disso, eu realizaria uma pesquisa de mercado para entender melhor a demanda por terrenos na região e as possibilidades de desenvolvimento. O fato de o terreno estar localizado em uma área rural, sem benfeitorias, pode ser uma vantagem, pois permite ao comprador desenvolver o imóvel de acordo com suas necessidades. Eu também consideraria a possibilidade de parcerias com construtoras ou investidores locais para maximizar o uso do terreno.

Por fim, eu me certificaria de que todos os documentos estão em ordem, especialmente a matrícula do imóvel, que é fundamental para garantir a segurança da transação. A análise do processo judicial associado ao imóvel também é crucial, pois pode impactar a aquisição. Portanto, eu recomendaria uma consulta com um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todos os aspectos legais sejam atendidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mafra/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Positivo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mafra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mafra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mafra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.625.000,00 e da 2ª praça é de R$ 7.813.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mafra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mafra no edital oficial. Imóveis de leilão em Mafra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim América em Mafra/SC. A região de Jardim América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mafra. Confira outros imóveis em leilão em Mafra.
Para participar de leilões de imóveis em Mafra/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mafra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mafra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mafra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mafra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mafra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mafra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mafra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mafra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mafra/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mafra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mafra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mafra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mafra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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