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Área Remanescente de Fazenda em Sacramento/MG , Sacramento , Pitangui - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

100000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores do agronegócio! Adquira 10 hectares de terra em Sacramento/MG, uma região com grande potencial produtivo. Esta área remanescente da "Fazenda Lagoa" oferece a chance de expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto rural. A localização privilegiada e a vasta extensão de terra são diferenciais importantes para o desenvolvimento de atividades agrícolas ou pecuárias. Não perca a chance de investir em terras produtivas com valorização garantida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 1.116.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se trata de uma área rural de 10 hectares, com lance inicial de R$ 1.116.000,00. A avaliação deste imóvel não foi informada, o que pode ser um ponto de atenção. O leilão está em andamento e o encerramento da primeira praça é em 02/02/2026 às 10:00, com a segunda praça no mesmo dia às 14:00. Dado que o leilão está em andamento e não há lances registrados, o ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um valor potencialmente menor, caso não haja lances na primeira. No entanto, é crucial verificar o edital para entender se há alguma restrição ou condição especial para a aquisição desta área remanescente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para compreender todas as condições de pagamento, possíveis dívidas existentes (IPTU, condomínio rural, etc.), e quaisquer ônus sobre a propriedade.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terras rurais na região de Sacramento/MG, comparando com o lance inicial e o valor de mercado estimado (se disponível). Isso ajudará a determinar um lance estratégico.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita técnica à propriedade para avaliar a qualidade do solo, infraestrutura existente (se houver), acesso e potencial produtivo.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e no edital, definir um valor máximo de lance que seja compatível com o potencial de retorno do investimento. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter um desconto, mas estar ciente de que isso pode aumentar a concorrência.
  • Análise de Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de regularização e despesas com a exploração futura da terra.

Este imóvel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pitangui/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pitangui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pitangui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pitangui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.116.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pitangui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pitangui no edital oficial. Imóveis de leilão em Pitangui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Sacramento em Pitangui/MG. A região de Sacramento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pitangui. Confira outros imóveis em leilão em Pitangui.
Para participar de leilões de imóveis em Pitangui/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pitangui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pitangui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pitangui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pitangui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pitangui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pitangui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pitangui depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pitangui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pitangui/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pitangui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pitangui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pitangui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pitangui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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