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Parte Ideal de Fazenda com 106ha em Sacramento/MG , Sacramento , Pitangui - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Mouzar Baston Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1060000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores do agronegócio! Adquira parte ideal de uma extensa área rural de 106 hectares em Sacramento/MG. Esta é uma chance de expandir seu portfólio com um imóvel em leilão judicial, com lance inicial competitivo. A localização em Sacramento/MG é estratégica para atividades agropecuárias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 10:00
Valor: R$ 875.602,64
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento no setor rural, especificamente na aquisição de uma parte ideal de uma fazenda. Dado que se trata de uma 'Parte ideal de 106ha', é crucial verificar no edital e na matrícula do imóvel qual a fração exata que está sendo leiloada e se há algum condomínio ou acordo de uso com os demais coproprietários.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está em andamento, com a primeira praça encerrando em 05/03/2026 às 10:00 e a segunda praça em 02/03/2026 às 14:00. É importante notar que a data da segunda praça é anterior à da primeira, o que pode ser um erro na informação ou uma particularidade do leilão. Recomenda-se verificar o edital para esclarecer essa discrepância.
  • O lance inicial é de R$ 875.602,64. Como não há lances registrados, o lance atual é este valor.
  • Considerando que é uma parte ideal e que o leilão está em andamento, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido. No entanto, a inversão das datas das praças é um ponto de atenção que requer investigação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Obter e ler atentamente o edital do leilão. Este documento conterá informações cruciais sobre a descrição completa do imóvel, a fração ideal leiloada, as condições de pagamento, as dívidas existentes (se houver), a situação jurídica e quaisquer outras restrições ou ônus.
  2. Verificação da Matrícula do Imóvel: Consultar a matrícula atualizada do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis competente. Isso permitirá verificar a cadeia de propriedade, a existência de hipotecas, penhoras ou outras averbações que possam afetar o imóvel.
  3. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado para imóveis rurais na região de Sacramento/MG com características semelhantes. Comparar o lance inicial com o valor de mercado par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pitangui/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mouzar Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pitangui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pitangui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pitangui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 875.602,64. Para arrematar imóveis em leilão em Pitangui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pitangui no edital oficial. Imóveis de leilão em Pitangui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Sacramento em Pitangui/MG. A região de Sacramento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pitangui. Confira outros imóveis em leilão em Pitangui.
Para participar de leilões de imóveis em Pitangui/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pitangui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pitangui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pitangui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pitangui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pitangui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pitangui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pitangui depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pitangui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pitangui/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pitangui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pitangui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pitangui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pitangui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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