Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural com 100.1311ha - Fazenda Nova

POVOADO FLORESTA (FAZENDA NOVA), S/N, ZONA RURAL, Santa Luzia/MA

1.001.311 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/02/2026 às 14h15

    R$ 286.061

  2. 2ª praça

    Encerrada

    19/03/2026 às 11h15

    R$ 228.849

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 286.061. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.001.311 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
7.933 · Cartório de Registro de Imóveis de Santa Luzia/MA
Leiloeiro
Leilão VIP
Comitente
Tribunal de Justiça do Maranhão

Descrição do edital

TERRAS PRODUTIVAS EM LEILÃO - 100ha - FAZENDA NOVA - MARANHÃO.

Descrição conforme matrícula

UMA GLEBA DE TERRAS RURAL COM ÁREA DE 100.1311HA (CEM HECTARES, TREZE ARES E ONZE CENTIARES), DENOMINADA “FAZENDA NOVA”, GLEBA AUZILANDIA, LOCALIZADA NO POVOADO FLORESTA, ZONA RURAL DE SANTA LUZIA, MA. Perímetro: 4.662.38m Descrição do Perímetro: Partindo-se do Ponto P-01; de coordenada plana “UTM” E=403016.64 e N=9546504.17, deste segue pela Estrada no sentido p/ Povoado Maravilha e p/ Povoado Floresta com uma distância de 687,32m, chega-se ao Ponto P-02; de coordenada plana “UTM” E=403372.07 e N=9545935.89, deste segue com azimute de 231?47’46” e distância de 363,00m, chega-se ao Ponto P-03, de coordenada plana “UTM” E=403086.82 e N=9545711.39, deste segue com azimute de 223?58’46” e distância de 568,48m, confrontando-se com Odilo Barbosa Santos, chega-se ao Ponto P-04, de coordenada plana “UTM” E=402692.07 e N=9545302.32, deste segue com azimute de 231?52’38” e distância de 878,95m, confrontando-se com o Senhor Denivan Ferreira Saraiva, chega-se ao ponto P-05, de coordenada plana “UTM” E=402000.61 e N=9544759.70, deste segue com azimute de 00?24’53” e distâcia de 49,75m, chega-se ao ponto P-06 de coordenada plana “UTM” E=402000.97 e N=9544967.46, deste segue com azimute de 09?50’28” e distâcia de 160,37m, chega-se ao ponto P-07 de coordenada plana “UTM” E=402146.86 e N=9545499.83, deste segue com azimute de 28?23’00” e distâcia de 914,43m, chega-se ao ponto P-09 de coordenada plana “UTM” E=402581.55 e N=9546304.33, deste segue com azimute de 18?03’29” e distancia de 14,90m, chega-se ao ponto P-10 de coordenada plana “UTM” E=402586.17 e N=9546318.50, deste segue com azimute de 320?06’38” e distancia de 5,36m, chega-se ao ponto P-11, de coordenada plana “UTM” E=402583.26 e N=9546323.00, deste segue com azimute de 39?08’23” e distâcia de 35,80m, chega-se ao ponto P-12 de coordenada plana “UTM” E=402605.86 e N=9546350.77, deste segue c...

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto n? 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.001.311 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 286.061
R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 228.849
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0800595-04.2021.8.10.0057 TJMA · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Santa Luzia

Sem foto do lote
Encerrado 50% abaixo
RuralJudicial

Fazenda de 102 ha com opção de parcelamento

ZONA RURAL, Santa Luzia/MA

Área 1.020.000 m²

Lance mínimo · 3ª praça

R$ 127.500

Avaliado em R$ 255.000

Última praça 01/10/2026 às 16h30

Sem foto do lote
Encerrado 50% abaixo
RuralJudicial

Fazenda Naldo com 102 hectares em Santa Luzia/MA

ZONA RURAL, Santa Luzia/MA

Área 1.020.000 m²

Lance mínimo · 3ª praça

R$ 127.500

Avaliado em R$ 255.000

Última praça 01/10/2026 às 16h30

Lance mínimo

R$ 228.849

Ver no leiloeiro