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Área Rural com 100.1311ha - Fazenda Nova , Zona Rural , Santa Luzia - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1001311m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma vasta área rural de 100.1311 hectares, denominada "Fazenda Nova", em imóveis de leilão em Santa Luzia, MA. Ideal para agronegócio, reflorestamento ou desenvolvimento imobiliário rural. A propriedade possui descrição detalhada do perímetro e está localizada em zona rural estratégica. Não perca a chance de expandir seus negócios no setor agropecuário!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 14:15
Valor: R$ 286.061,02
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2026 11:15
Valor: R$ 228.848,82
Economia: R$ 57.212,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo no setor agropecuário. A vasta extensão de 100.1311 hectares na Fazenda Nova, imóveis de leilão em Santa Luzia/MA, oferece um potencial significativo para diversas atividades, como agricultura, pecuária ou reflorestamento.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataValor InicialDesconto Estimado
1ª Praça26/02/2026 14:15R$ 286.061,02-
2ª Praça19/03/2026 11:15R$ 228.848,82~20%

Considerando a avaliação e o valor da 2ª praça, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento. O valor de R$ 228.848,82 na segunda praça representa um ponto de entrada muito atrativo para uma área de 100 hectares.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar um estudo aprofundado sobre o potencial de mercado para o tipo de atividade agropecuária mais viável na região (ex: cultivo de grãos, criação de gado, exploração madeireira).
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita técnica à propriedade para avaliar a qualidade do solo, acesso à água, infraestrutura existente e potencial de desenvolvimento.
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente a matrícula do imóvel e o edital para garantir que não há pendências ou ônus que possam comprometer a posse ou o uso da terra.
  • Planejamento Financeiro: Preparar o capital necessário para o lance na segunda praça, considerando custos adicionais como impostos, taxas e possíveis benfeitorias.
  • Assessoria Jurídica: Contratar uma assessoria jurídica especializada em direito agrário e imobiliário para auxiliar em todo o processo de arrematação e regularização.

A aquisição desta área rural pode ser...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Luzia/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 286.061,02 e da 2ª praça é de R$ 228.848,82. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Santa Luzia/MA. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Luzia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Luzia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Luzia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Luzia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Luzia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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