Área Rural com 1.643.000 m², Ocupado, Terreno amplo para investimento
Rural, Ibirama - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
LINHA RIBEIRÃO MOÇADA LOTES 636-A, 637-A, 637, 638, 639 E 640, -, -
Descrição
Este imóvel rural possui uma vasta área de 1.643.000 m², composta por múltiplos lotes, ideal para investidores que buscam grandes extensões de terra para atividades agropecuárias, reflorestamento ou projetos ambientais. O terreno está ocupado e possui restrições específicas, como áreas de preservação permanente e direitos de passagem, que devem ser consideradas no planejamento do uso. A matrícula está registrada no RI de Ibirama - SC, garantindo segurança jurídica. O imóvel exige atenção às legislações ambientais e municipais vigentes, o que pode impactar o uso e desenvolvimento da propriedade. O pagamento é exclusivamente à vista, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor, o que reforça a necessidade de análise prévia detalhada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 18:00
|
R$ 1.300.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -169.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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