Oportunidade em Leilão

Área Rural com 217,38 hectares em Alvorada/TO - Imóvel Ocupado

Zona Rural, Alvorada - TO

leilao Extrajudicial 2173800m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 4.185.471,85

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Chácara Bela Vista, s/nº - Parte do lote 39 do loteamento Lages Gleba 4 - Zona Rural - Alvorada / TO

Área:
2173800m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades rurais. Com uma área total de 217,38 hectares, a Chácara Bela Vista oferece um vasto espaço para diversas atividades, como agricultura, pecuária ou até mesmo um projeto de turismo rural. A localização em Alvorada/TO, uma região em crescimento, pode agregar valor ao seu investimento. A área é composta por parte do lote 39 do loteamento Lages Gleba 04, e possui um perímetro bem definido, conforme descrito no memorial descritivo do INCRA. A ocupação atual do imóvel requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Portanto, é essencial planejar a aquisição e a utilização do imóvel de forma estratégica, considerando as possibilidades de desenvolvimento e valorização da área.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 01/04/2025 11:16
Encerrado
 R$ 4.185.471,85 -
2ª Praça 15/04/2025 11:16
Encerrado
 R$ 2.170.770,04
-48% Economia de R$ 2.014.701,81

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -545.887,19 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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