Área Rural com 86.463m² - Fazenda Conceição, terreno amplo
Fazenda Conceição, Vera Cruz - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 17.583.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia BA 001, Inicio/Termino - Fazenda Conceição - Vera Cruz - BA, CEP 44470000
Descrição
Este terreno possui uma extensa frente de 165 metros e profundidade de 3.300 metros, com limite leste para o mar, o que pode ser um diferencial para projetos turísticos ou residenciais de alto padrão.
Características importantes:
- Área total de 86.463,22 m², ideal para desenvolvimento rural, condomínio ou empreendimento turístico.
- Localização privilegiada com acesso pela Rodovia BA 001.
- Registro de matrícula nº 3.968 no Cartório de Registro de Imóveis de Itaparica/BA.
- Limites definidos com mar, propriedades vizinhas e divisas claras.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam grandes áreas com potencial para desenvolvimento diversificado, especialmente ligados ao turismo e agricultura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 11:00
|
R$ 17.583.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/08/2025
às 11:00
|
R$ 8.792.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 8.791.000,00
|
| 3ª Praça |
27/08/2025
às 11:00
|
R$ 1.000,00 |
-100%
Economia de
R$ 8.791.000,00
Total: -100%
Economia total desde 1ª praça
R$ 17.582.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Positivo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.285.790,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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