Área rural de 54.859,98m² com grande potencial para loteamento
Fazenda Barra Do Pote, Vera Cruz - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 11.170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terrenos
Localização:
Rodovia BA 001, Inicio/Termino - Fazenda Barra do Pote - Vera Cruz - BA, CEP 44470-000
Descrição
Área rural extensa com grande potencial para desenvolvimento imobiliário ou agrícola. O imóvel possui uma área total de 54.859,98m², parte dela já loteada em 104 lotes distribuídos em quatro quadras, com áreas destinadas a equipamentos, áreas verdes, praças e sistema viário. A localização na Rodovia BA 001, Fazenda Barra do Pote, em Vera Cruz/BA, oferece fácil acesso e proximidade com o mar, o que pode valorizar projetos turísticos ou residenciais. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Itaparica/BA, garantindo segurança jurídica.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno amplo para loteamento, desenvolvimento rural ou projetos de lazer, aproveitando a diversidade de áreas já demarcadas e a infraestrutura básica do loteamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 11:00
|
R$ 11.170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/08/2025
às 11:00
|
R$ 5.585.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 5.585.000,00
|
| 3ª Praça |
27/08/2025
às 11:00
|
R$ 1.000,00 |
-100%
Economia de
R$ 5.584.000,00
Total: -100%
Economia total desde 1ª praça
R$ 11.169.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Positivo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.898.900,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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