Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Estrela Velha/RS Ver leilões no bairro ItaÚba
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Área Rural com 86.992 m² em Estrela Velha - RS , ItaÚba , Estrela Velha - RS

Ver mais imóveis de leilão em Estrela Velha
Este imóvel está sendo leiloado por Renovar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

86992m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em área rural! Com 86.992 m², esta propriedade em leilao com descontos em Estrela Velha/RS oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Ideal para quem busca expandir negócios no agronegócio ou investir em terras com grande área. A localização estratégica e a vasta extensão territorial são diferenciais que agregam valor significativo a este lote. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 185.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo no setor rural. A área de 86.992 m² em leilao com descontos em Estrela Velha/RS, embora sem benfeitorias, oferece um potencial construtivo e de exploração agrícola ou pecuária considerável. Dado que o leilão está em andamento e o lance inicial é de R$ 185.000,00, com um valor de avaliação de R$ 185.000,00, a primeira praça parece ser o momento ideal para uma oferta estratégica.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terras rurais na região de Estrela Velha/RS, comparando com o lance inicial e o valor de avaliação. Verificar o potencial de rentabilidade com culturas agrícolas ou pecuária na área.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno, acesso à água, tipo de solo e infraestrutura existente nas proximidades.
  • Estratégia de Lance: Considerar iniciar com um lance próximo ao valor de avaliação na primeira praça, visando garantir a arrematação antes que o valor suba significativamente. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 deve ser observado.
  • Uso do Imóvel: Dependendo da análise de mercado, o imóvel pode ser explorado para:
    • Agricultura: Cultivo de grãos, frutas ou hortaliças, dependendo da vocação do solo.
    • Pecuária: Criação de gado de corte ou leiteiro, ou outras atividades agropecuárias.
    • Loteamento Rural: Se a legislação local permitir, a área pode ser subdividida em lotes menores para venda ou exploração.
    • Investimento de Longo Prazo: Manter a terra como ativo valorizando-se ao longo do tempo.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 3.995) e o edital para entender quaisquer restrições ou ônus.

A ausência de benfeitor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Estrela Velha/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Estrela Velha/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Renovar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Estrela Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Estrela Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Estrela Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.021.862,83. Para arrematar imóveis em leilão em Estrela Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Estrela Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Estrela Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro ItaÚba em Estrela Velha/RS. A região de ItaÚba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Estrela Velha. Confira outros imóveis em leilão em Estrela Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Estrela Velha/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Estrela Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Estrela Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Estrela Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Estrela Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Estrela Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Estrela Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Estrela Velha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Estrela Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Estrela Velha/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Estrela Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Estrela Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Estrela Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Estrela Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita