Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Unistalda/RS Ver leilões no bairro Zona Rural
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Área Rural com 98,010ha - Zona Rural , Zona Rural , Unistalda - RS

Ver mais imóveis de leilão em Unistalda
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

98010m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma vasta área rural de 98,010ha, com grande potencial para exploração agrícola, pecuária ou reflorestamento. Localizada em leilao com descontos em Unistalda, RS, esta propriedade oferece um cenário promissor para quem busca expandir seus negócios no agronegócio. A área está 57% abaixo do valor na segunda praça, tornando-a um investimento altamente atrativo. Não perca a chance de adquirir um patrimônio com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 16:00
Valor: R$ 2.756.451,25
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 16:00
Valor: R$ 1.175.730,14
Economia: R$ 1.580.721,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio. A área rural de 98,010ha em leilao com descontos em Unistalda, RS, oferece um vasto potencial para diversas atividades, como agricultura, pecuária ou projetos de reflorestamento. A informação de que o valor está 57% abaixo na segunda praça é um indicativo forte de um bom negócio, pois permite uma margem de lucro considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Solo e Potencial Produtivo: Antes de qualquer investimento, é crucial realizar uma análise detalhada do solo para determinar as culturas mais adequadas e o potencial produtivo da área.
  • Visita Técnica Detalhada: Embora o imóvel esteja desocupado, uma visita técnica aprofundada é indispensável para avaliar as condições atuais, infraestrutura existente (se houver), acesso a recursos hídricos e a topografia.
  • Pesquisa de Mercado Local: Entender os preços de terras na região e o valor de produtos agrícolas ou pecuários locais ajudará a projetar a rentabilidade do investimento.
  • Planejamento de Uso: Com base nas análises, definir o melhor uso para a propriedade. Se for para agricultura, planejar o plantio e a colheita. Se for para pecuária, definir o tipo de gado e a capacidade de suporte da área. Para reflorestamento, escolher espécies de rápido crescimento e alto valor de mercado.
  • Aspectos Legais e Ambientais: Dada a observação 'a' no edital, é fundamental consultar os órgãos ambientais e de planejamento territorial para entender todas as regulamentações sobre uso do solo, desmatamento, reserva legal e áreas de preservação permanente.
  • Estratégia de Aquisição: Considerando que o imóvel está em leilão, é importante definir um valor máximo de lance com base nas análises de custo-benefício e rentabilidade esperada, evitando lances impulsivos. A segunda praça, com o desconto si...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Unistalda/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Unistalda/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Unistalda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Unistalda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Unistalda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.756.451,25 e da 2ª praça é de R$ 1.175.730,14. Para arrematar imóveis em leilão em Unistalda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Unistalda no edital oficial. Imóveis de leilão em Unistalda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Unistalda/RS. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Unistalda. Confira outros imóveis em leilão em Unistalda.
Para participar de leilões de imóveis em Unistalda/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Unistalda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Unistalda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Unistalda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Unistalda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Unistalda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Unistalda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Unistalda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Unistalda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Unistalda/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Unistalda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Unistalda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Unistalda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Unistalda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita