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Área de aprox. 6,10 hectares - Estrada do Marmeleiro , Provedores , Santa Vitória Do Palmar - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

61000m²

Descrição

Esta propriedade rural é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades no setor agropecuário. Com uma área total de aproximadamente 6,10 hectares, a localização é ideal para a criação de gado e práticas agrícolas. A proximidade com a Lagoa Mirim e a estrada dos Provedores facilita o acesso e a logística para transporte de produtos. Além disso, a área é caracterizada por um solo fértil, propício para diversas culturas. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 528 no Ofício de Registro de Imóveis de ofertas de leilão em Santa Vitória Do Palmar, garantindo segurança jurídica ao comprador.

O leilão está programado para o dia 20 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 122.000,00. É importante ressaltar que não há possibilidade de parcelamento, o que pode ser um fator decisivo para investidores que preferem transações à vista. A área está desocupada, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente após a aquisição.

Recomenda-se que os interessados realizem uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e verificar a viabilidade de seus projetos. O leilão é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade rural em uma região com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 14:00
Valor: R$ 122.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 14:00
Valor: R$ 61.000,00
Economia: R$ 61.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta área de 6,10 hectares pode ser uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio, especialmente no setor agropecuário. Considerando o valor de avaliação e o lance inicial de R$ 122.000,00, é possível planejar uma estratégia de investimento que maximize o retorno. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 20 de março de 2025, e, dado o valor da dívida de R$ 4.345.312,45, é provável que haja uma concorrência significativa por parte de outros investidores.

Uma abordagem recomendada seria participar do leilão e, caso a aquisição seja bem-sucedida, implementar práticas de agricultura sustentável, que estão em alta demanda no mercado atual. Além disso, a criação de gado pode ser uma fonte de renda estável, especialmente se forem adotadas técnicas modernas de manejo. É importante também considerar a possibilidade de parcerias com cooperativas locais, que podem oferecer suporte e recursos adicionais.

Outro ponto a ser considerado é a valorização da área. Com o desenvolvimento de infraestrutura na região e a crescente demanda por produtos agrícolas, a propriedade pode se valorizar significativamente nos próximos anos. Portanto, é aconselhável realizar uma análise de mercado detalhada e, se possível, consultar especialistas em agronegócio para maximizar o potencial do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Vitória Do Palmar/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.000,00 e da 2ª praça é de R$ 61.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Vitória Do Palmar no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Vitória Do Palmar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Provedores em Santa Vitória Do Palmar/RS. A região de Provedores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Vitória Do Palmar. Confira outros imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Vitória Do Palmar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Vitória Do Palmar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Vitória Do Palmar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Vitória Do Palmar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Vitória Do Palmar depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Vitória Do Palmar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Vitória Do Palmar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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