Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóveis Rurais
Localização:
Estrada do Marmeleiro, Santa Vitória do Palmar, RS
Área:
61000m²
Descrição
Esta propriedade rural é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades no setor agropecuário. Com uma área total de aproximadamente 6,10 hectares, a localização é ideal para a criação de gado e práticas agrícolas. A proximidade com a Lagoa Mirim e a estrada dos Provedores facilita o acesso e a logística para transporte de produtos. Além disso, a área é caracterizada por um solo fértil, propício para diversas culturas. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 528 no Ofício de Registro de Imóveis de Santa Vitória do Palmar, garantindo segurança jurídica ao comprador.
O leilão está programado para o dia 20 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 122.000,00. É importante ressaltar que não há possibilidade de parcelamento, o que pode ser um fator decisivo para investidores que preferem transações à vista. A área está desocupada, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente após a aquisição.
Recomenda-se que os interessados realizem uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e verificar a viabilidade de seus projetos. O leilão é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade rural em uma região com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 122.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/04/2025
às 14:00
|
R$ 61.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 61.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.287,00 (1.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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