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Área Rural de 1.714,10 Hectares em Paranatinga/MT , Área Rural , Paranatinga - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1714.1m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira uma vasta extensão de terras rurais com 1.714,10 hectares em apartamentos leilão em Paranatinga/MT. Ideal para agronegócio, com infraestrutura documentada e pronta para investimento.
Localização estratégica com acesso por estrada municipal. Documentação completa com INCRA/CCIR e NIRF/CIB.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2026 11:00
Valor: R$ 39.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2026 11:00
Valor: R$ 19.750.000,00
Economia: R$ 19.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores do agronegócio, dada a sua vasta extensão de 1.714,10 hectares em apartamentos leilão em Paranatinga/MT. A terra possui documentação em dia, incluindo INCRA/CCIR e NIRF/CIB, além de matrículas individuais para as duas glebas que a compõem. A avaliação de R$ 39.500.000,00 na primeira praça, com um desconto de 50% na segunda praça para R$ 19.750.000,00, sugere um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Potencial Agrícola: Realizar um estudo aprofundado sobre o tipo de solo, clima e vocação agrícola da região de Paranatinga/MT. Verificar quais culturas ou atividades pecuárias são mais rentáveis e adequadas à propriedade.
  • Visita Técnica Detalhada: Agendar uma visita técnica para avaliar in loco as condições da terra, a presença de recursos hídricos, a infraestrutura existente (cercas, acessos, etc.) e o potencial de desenvolvimento.
  • Estratégia de Compra: Considerando que o leilão está "Aguardando início", é prudente monitorar a primeira praça. Se não houver lances satisfatórios, a segunda praça oferece um desconto considerável, tornando-se um ponto de entrada mais atrativo. O valor de avaliação na primeira praça é de R$ 39.500.000,00, e o lance mínimo na segunda praça é de R$ 19.750.000,00.
  • Planejamento de Investimento: Com base na análise agrícola e nas condições de compra, elaborar um plano de investimento detalhado, considerando custos de preparo da terra, plantio/criação, insumos, mão de obra e projeção de retorno financeiro.
  • Aspectos Legais e Ambientais: Verificar quaisquer restrições ambientais ou legais que possam impactar o uso da terra e garantir a conformidade com a legislação vigente.

A aquisição desta área rural, especialmente na segunda praça, pode representar u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranatinga/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Zalli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 19.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Área Rural em Paranatinga/MT. A região de Área Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranatinga. Confira outros imóveis em leilão em Paranatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Paranatinga/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranatinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranatinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranatinga/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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