Área rural com quintal e 2,7 ha
RUA FRANCISCA BATISTA DA SILVA, 14 - (ESQUINA COM RUA/ESTRADA MANOEL DOS FRADES) - CIPÓ - EMBU-GUAÇU/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/11/2025 às 16h00
—
Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 230 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.446 · Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra-SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Chácara com diversas benfeitorias, incluindo uma casa principal em bom estado e outras estruturas em mau estado de conservação.
- Área construída
- 230 m²
Pontos de atenção
- Parte do terreno com vegetação extensa e sem acesso fácil.
- Estruturas secundárias em estado de abandono ou má conservação.
Cômodos
- 2 salas
- Cozinha
- Copa
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Área de serviço
- Quintal
Construção
- Parte da superfície tomada por vegetação extensa sem acesso fácil.
- Estradinha de acesso com 250 metros.
- Duas casas semiabandonadas e inabitáveis.
- Espaço utilizado como canil.
- Baia para criação de animais.
- Depósito mal conservado.
- Casa menor mal conservada ao lado da casa principal.
- Casa principal em bom estado de conservação.
Ler o texto completo do edital
Benfeitorias
Tem-se no local uma chácara muito grande e que tem parte de sua superfície totalmente tomada por vegetação extensa, onde não há acesso fácil nem a pé. Já na parte em que se tem regular e tranquilo acesso, o bem começa com um grande portão e, na sequência, segue-se por uma estradinha de uns 250 metros, até a última casa (a maior e a mais bem conservada das que existem ali). No caminho pela referida estradinha, verifica-se a existência de duas casas semiabandonadas e impossibilitadas de qualquer ocupação humana, um espaço que era utilizado como canil, uma baia para a criação de animais, uma espécie de depósito mal conservado e uma outra casa menor (também mal conservada) e que fica ao lado da aludida "casa grande" - a mais bem conservada delas. Esta última conta com duas salas, cozinha e copa, três quartos e dois banheiros, além de contar também com um extenso quintal e área de serviço. Tal residência tem, aproximadamente, 230 metros quadrados de área construída e está em bom estado de conservação.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 230 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0033100-14.2009.5.02.0045
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
