Área rural com 20,2 ha e infraestrutura rural
Sítio Santo Antônio, S/N° - Zona Rural - Caldas/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/04/2026 às 14h00
R$ 822.893
-
2ª praça
Encerrada30/04/2026 às 14h00
R$ 759.445
8% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 822.893. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 201.815 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.313 · Registro de Imóveis da comarca de Caldas (MG)
- Leiloeiro
- Tradição Leilões
- Comitente
- Sicoob Agrocredi
Descrição do edital
Gleba rural de terras denominada “GLEBA 04”, com 20,18,15 ha, localizada no município de Caldas (MG), no lugar “RIO PARDO, CAPIVARI, MATOS ou SANTO ANTÔNIO”. Está 100% inserida na zona rural e atualmente é composta por pastagens, APP e reserva legal.
- Terreno
- 20,18,15 ha
- Matrícula
- 17.313
Pontos de atenção
- Servidão R.5/17.313: a água existente no imóvel é extraída do subsolo e canalizada para a caixa d’água que abastece a casa sede por bomba elétrica.
- A água é compartilhada em servidão de uso direcionada para dentro da área de terras, na beira do rio Pardo, contendo edícula e padrão de energia elétrica de propriedade de Dr. Ubiratan Brasil Teixeira, matrícula nº 17.312.
- Não constam outros ônus, ações e restrições sobre o imóvel.
Terreno
- Relevo ondulado.
- Não apresenta aflorações rochosas ou áreas alagadiças.
- Atualmente composto por pastagens, APP e reserva legal.
Localização
- Lugar designado “RIO PARDO, CAPIVARI, MATOS ou SANTO ANTÔNIO”.
- Município de Caldas (MG).
- Zona rural, com ocupação de 100% da área.
Documentação
- Matrícula nº 17.313 do Registro de Imóveis da comarca de Caldas (MG).
- Proprietário: Cooperativa de Crédito Agrocredi Ltda – Sicoob Agrocredi.
Outras informações
- Infraestrutura rural com água natural, estrada de chão batido cascalhada, energia elétrica rural, telefone e transporte escolar.
Ler o texto completo do edital
Uma GLEBA DE TERRAS, denominada “GLEBA 04”, no lugar designado “RIO PARDO, CAPIVARI, MATOS ou SANTO ANTÔNIO”, com a área de 20,18,15 ha (vinte hectares, dezoito ares e quinze centiares), localizado no município de Caldas (MG), descrito na matrícula nº 17.313 do Registro de Imóveis da comarca de Caldas (MG). PROPRIETÁRIO(S): Cooperativa de Crédito Agrocredi Ltda – Sicoob Agrocredi. ÔNUS, AÇÕES E RESTRIÇÕES: não constam ônus, ações e restrições sobre o imóvel, com exceção da SERVIDÃO R.5/17.313: a água existente no imóvel é procedente de extração subterrânea com canalização para a caixa d’água de onde abastece a casa sede do imóvel através de bomba elétrica e que atualmente se encontra compartilhada em servidão de uso direcionada para dentro da área de terras na beira do rio Pardo, contendo edícula e padrão de energia elétrica de propriedade de Dr. Ubiratan Brasil Teixeira (matrícula nº 17.312).
Observações
consta no laudo de avaliação que o imóvel não apresenta aflorações rochosas ou áreas alagadiças. É composto por relevo ondulado, atualmente em pastagens, app e reserva legal. É servido de infraestrutura rural, tais como: água natural, estrada de chão batido de boa qualidade (cascalhada), energia elétrica rural, telefone, transporte escolar. Está inserido 100% na zona rural.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 201.815 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 822.893
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 759.445
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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