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Área Rural de 22,20 hectares em Santa Vitória do Palmar , Rural , Santa Vitória Do Palmar - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

222000m²

Descrição

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma vasta área rural de aproximadamente 22,20 hectares, localizada na Estrada do Marmeleiro, em leilão de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, RS. A propriedade é ideal para quem busca um espaço amplo para desenvolvimento agrícola ou para investimento em projetos de turismo rural. A área é caracterizada por sua vegetação nativa e proximidade com a natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e aprazível.

Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso a rodovias principais, facilitando o transporte de produtos e a logística de qualquer empreendimento que venha a ser desenvolvido. A região é conhecida por sua beleza natural e potencial para atividades ao ar livre, como trilhas e passeios.

Com a possibilidade de valorização futura, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de fazer parte deste cenário promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 14:00
Valor: R$ 444.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 14:00
Valor: R$ 222.000,00
Economia: R$ 222.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição desta área Rural de 22,20 hectares, especialmente considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização da propriedade. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com o primeiro leilão marcado para o dia 20 de março de 2025, e o segundo leilão em 10 de abril de 2025. O lance inicial é de R$ 444.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento acessível para uma área tão extensa.

Uma estratégia interessante seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor do lance inicial será reduzido para R$ 222.000,00. Isso pode representar uma economia significativa e uma chance de adquirir a propriedade por um preço ainda mais baixo.

Além disso, considerando a dívida total de R$ 4.345.312,45, é importante monitorar o andamento do leilão e estar ciente de que, assim que esse valor for alcançado, o leilão será encerrado. Portanto, é crucial agir rapidamente e estar preparado para fazer uma oferta competitiva.

Recomendo também realizar uma análise detalhada da área, incluindo a verificação de possíveis usos e a viabilidade de projetos que possam ser implementados, como agricultura, pecuária ou turismo rural. A localização e a extensão da propriedade oferecem um grande potencial para diversas atividades, e um planejamento cuidadoso pode maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Vitória Do Palmar/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 444.000,00 e da 2ª praça é de R$ 222.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Vitória Do Palmar no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Vitória Do Palmar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Santa Vitória Do Palmar/RS. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Vitória Do Palmar. Confira outros imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Vitória Do Palmar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Vitória Do Palmar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Vitória Do Palmar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Vitória Do Palmar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Vitória Do Palmar depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Vitória Do Palmar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Vitória Do Palmar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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