Área rural de 2.426,4 ha

Descrição da matrícula sob n° 10.624 do 1° CRI de Alta Floresta/MT: Uma área de terras denominada S/D com 2.426,3516 ha (dois mil, quatrocentos e vinte e seis hectares, trinta e cinco ares e dezesseis centiares) neste Município, com os seguintes limites e confrontações:- MP1: MP2: rumo magnético de 26°0804" NE e distância de 2.955,00m, limitando com terras de quem de direito; MP2-MP3: rumo magnético de 14°3146" NE e distância de 525,90m, limitando com terras de quem de direito; MP3-MP4: rumo magnético de 79°2842" SE e distância de 6.668,44m, limitando com terras de Genésio Tomé; MP4-MP5: rumo magnético de 11°5000" SW e distância de 3.552,30m, limitando com terras de Maria Divina de Jesus; MP5-MP1: rumo magnético de 78°0456" NW e distância de 7.421,39m, limitando com terras de Eziquiel Marques; Resumo dos Limites: NORTE: com terras de Genésio Tomé; SUL: com terras de Eziquiel Marques;

Leste

com terras de Maria Divina de Jesus;

Oeste

com terras de quem de direito.

Ponto de amarração

O ponto de Amarração está situado na confluência do Córrego Perdido com o Rio Tapaiuna com rumo magnético de 24°0456" NW e distância de 14.500,00m do MP5. Coordenadas Geográficas do MP4: 10°3309" e 56°1938.

Laudo de Avaliação, fls. 939/948: Trata-se de uma área de terras denominada S/D com 2.426,3516 has. (dois mil, quatrocentos e vinte e seis hectares, trinta e cinco ares e dezesseis centiares), conforme Matrícula nº 10.624 Livro 2-BA do 1º Serviço Notarial e Registral da Comarca de Alta Floresta, Estado de Mato Grosso, localizada no município de Alta Floresta-MT. Área de benfeitorias: 01 casa em alvenaria medindo 100,00m²; 01 Curral coberto e equipado com tronco e balança, medindo 1.500,00 m²; 25.000 metros lineares de cerca com 05 fios de arame liso, com lascas e mourões de itaúba e aroeira; 15 Casas de sal; 01 Caixa dágua tipo taça com capacidade para 6.000 litros; Rede rural de energia elétrica. Ocupante do imóvel: O proprietário. 3. Identificação e caracterização do bem avaliando: O imóvel avaliado possui uma área de terras com 2.426,3516 has. (dois mil, quatrocentos e vinte e seis hectares, trinta e cinco ares e dezesseis centiares), sendo que desse total, 1.135,00 has. (hum mil, cento e trinta e cinco hectares) são formados em pastagens, enquanto que o restante desta referida área encontra-se em mata antropizada conforme levantamento através de dinâmica de imagens de alta resolução fornecidas pelo Satélite LANDSAT-5. A área apresenta uma topografia com parte ondulada e parte plana, apresentando alguns pontos com afloramento de rochas nas partes onduladas. Sua localização encontra-se na latitude 10°35'17,61"S e longitude 56°20'16,46"O, estando a uma distância de 100 quilômetros da cidade de Alta Floresta-MT, acessando pela Rodovia MT-325, partindo do posto Itaoca, sentido Pista do Cabeça, numa distância de 75km e deste ponto entrando para a esquerda pela Vicinal Rural da Pista do Cabeça, numa distância de 25km até a Fazenda Estrela, local do referido imóvel da presente avaliação.