Área rural para pastagem com 56,5 ha
Área “B” - Gleba “2” - Fazenda Santa Eliza - Sesmaria do Ouro - Araraquara/SP
Datas e valores do leilão
-
2ª praça
Próxima25/11/2026 às 14h00
R$ 1.563.582
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.605.969. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 564.595,7 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 80.210 · 1º CRI de Araraquara/SP
- Leiloeiro
- HastaPública Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de Araraquara/SP
Descrição do edital
Gleba rural sem edificações, localizada na Fazenda Santa Eliza, Sesmaria do Ouro, em Araraquara/SP. A propriedade tem pastagens e mata de reserva legal, com topografia acidentada e acesso desfavorável.
- Área
- 564.595,6800 m²
- Hectares
- 56,4596 ha
- Alqueires
- 23,3304 alqueires
- Matrícula
- 80.210
Pontos de atenção
- Topografia acidentada, principalmente para o acesso à propriedade.
- A propriedade está alugada para um conhecido da família.
- A propriedade não possui edificações.
Terreno
- Gleba número 02 do desmembramento da gleba “B” da Fazenda Santa Eliza.
- Área “B” com 564.595,6800 m², 56,4596 ha ou 23,3304 alqueires.
- 18,7 alqueires de pastagem e 4,62 alqueires de mata, destinada à reserva legal.
- Topografia um pouco desfavorável, acidentada principalmente para o acesso à propriedade.
Construção
- Propriedade sem edificações.
Localização
- Fazenda Santa Eliza, Sesmaria do Ouro, neste distrito, Araraquara/SP.
Documentação
- Matrícula nº 80.210 do 1º CRI de Araraquara/SP.
- Averbação nº 12 registra o desmembramento em duas áreas: Área “A”, com 156.124,34 m², e Área “B”, com 564.595,6800 m².
- Conforme a averbação nº 15, a Área “A” foi matriculada sob nº 100.903.
- Avaliação do evento 569.
Outras informações
- A propriedade é atualmente utilizada apenas para pastagens.
- A área está alugada para um conhecido da família.
Ler o texto completo do edital
O imóvel de matrícula nº 80.210 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Gleba número 02 (dois) do desmembramento da gleba “B da Fazenda Santa Eliza, Sesmaria do Ouro, neste distrito, com a área de 720.720,02 metros quadrados ou 72,072 hectares ou ainda 29,781 alqueires, melhor descrito na matrícula supra. Consta na averbação nº 12 – DESMEMBRAMENTO em duas áreas distintas, a saber: ÀREA “A”, com 156.124,34 m2 ou 15,6124 ha ou ainda 6,4514 alqueires; e ÀREA “B”, com 564.595,6800 m2 56,4596 ha ou 23,3304 alqueires. Conforme averbação nº 15, a ÁREA “A”, é ora matriculada sob nº 100.903. Conforme Avaliação de evento 569, trata-se de uma propriedade sem edificações, com topografia um pouco desfavorável (acidentada) principalmente para o acesso a propriedade. Atualmente apenas voltada para área de pastagens e estando alugada para um conhecido da família. Conforme informações fornecidas pela Requerida a propriedade é constituída de 23,3304 alqueires, onde 18,7 alqueires de pastagem e 4,62 alqueires de mata (reserva legal).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 564.595,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.605.969
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.563.582
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0016783-15.2007.8.26.0037 4ª VARA CÍVEL - Araraquara
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
