Área rural com piscina e churrasqueira
Alameda dos Guaras, 225 - Gleba IV - lotes 1-2, Quadra B, Chácara Santa Rita de Cássia - Horizonte Verde - São Roque/SP, Caete
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/10/2024 às 13h00
R$ 3.650.292
-
2ª praça
Encerrada31/10/2024 às 13h00
R$ 2.190.175
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.645.930. Lance equivale a R$ 2.190/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.000 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 18.395 · Cartório de Registro de Imóveis de São Roque
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 1ª Vara de São Roque/SP
Descrição do edital
Chácara em São Roque, SP, com casa padrão de 3 dormitórios e 1.000 m² de área construída em terreno de 5.052,00 m², com piscinas, quadra e casa menor.
- Terreno
- 5.052,00 m²
- Área construída
- 1.000 m²
Cômodos
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Lavabo
- Copa com 2 ambientes
- Cozinha
- Sala com 4 ambientes
- Lareira
- Armários embutidos
- Varanda
- 1 piscina semiolímpica
- 1 piscina infantil
- Quadra poliesportiva
- Churrasqueira com banheiro
- Salão de jogos
- Pomar
- Área verde
- Poço artesiano
Terreno
- Lotes 01 e 02, quadra B, loteamento Horizonte Verde – Gleba IV – Chácaras Residenciais
- Área total de 5.052,00 m²
- Frente de 70,70 metros para a Rua Dois
- Lado direito mede 83,00 metros, dividindo com os lotes 01 e 02 do Loteamento Horizonte Verde Gleba III
- Lado esquerdo mede 60,50 metros, dividindo com o lote número 03
- Fundos medem 70,20 metros, dividindo com o lote 05 e o Sistema de Recreio
- Distante 88,00 metros da esquina formada pelas Ruas 3 e 2
Construção
- Casa padrão com 1.000 m² de área construída
- Inteiro murado
- Piso de madeira
- Casa menor com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha
Localização
- Alameda dos Guaras nº 225, bairro Horizonte Verde, Gleba IV, São Roque – SP
- Bairro de Vargem Grande, Fazenda Caetê, Município e Comarca de São Roque
Ler o texto completo do edital
UMA CHÁCARA, localizada na Alameda dos Guaras nº 225, bairro Horizonte Verde, Gleba IV - lotes 1-2, Quadra B, "Chácara Santa Rita de Cássia", São Roque – SP. Assim descrita: UM TERRENO constituído pelos lotes números 01 e 02, da quadra “B”, do loteamento denominado “Horizonte Verde – Gleba IV – Chácaras Residenciais”, situado no Bairro de Vargem Grande, “Fazenda Caetê”, neste Município e Comarca de São Roque, Estado de São Paulo, com a área total de 5.052,00 metros quadrados, medindo 70,70 metros de frente para a Rua Dois, para quem da mencionada Rua olha para o imóvel; do lado direito mede 83,00 metros, dividindo com os lotes 01 e 02, do Loteamento Horizonte Verde Gleba III; do lado esquerdo mede 60,50 metros, dividindo com o lote número 03; e, nos fundos, mede 70,20 metros, dividindo com o lote 05 e o Sistema de Recreio; distante 88,00 metros da esquina formada pelas Ruas 3 e 2.
Descrição do Imóvel: Trata-se de um imóvel com 1.000 m2 de área construída em um terreno com área de 6000 m2, inteiro murado constituído por casa padrão, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, copa com 2 ambientes, cozinha, sala com 4 ambientes, lareira, armários embutidos, varanda, piso de madeira. A área geral constitui 1 piscina semiolímpica, 1 piscina infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira com banheiro, salão de jogos, pomar, área verde, poço artesiano, pequena gruta, canil. O imóvel ainda possuí uma casa menor com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, área para criação de animais e horta.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.000 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.645.930
- R$ 3.646/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.190.175
- R$ 2.190/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003874-69.2011.8.26.0337
- 0000956-83.1995.8.26.0586
- 0000364-33.2020.8.26.0337
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
