Encerrado Judicial

Área rural com casas e 71,5 ha

BR 364 - em frente a entrada da linha 50 - Ariquemes/RO

715.100 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/10/2026 às 10h00

—
2ª praça
Encerrada

13/10/2026 às 12h00

—
3ª praça
Encerrada

28/10/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 3.546.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 715.100 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 715 · Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ariquemes/RO
Leiloeiro: Deonizia Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Porto Velho/RO

Descrição do edital

Sítio rural no lote 02 da Gleba 35/D, às margens da BR 364, em frente à entrada da Linha 50, a aproximadamente 15 km de Ariquemes/RO. Possui duas casas e um curral.

Terreno — laudo: 71,51,23 hectares
Terreno — matrícula: 71,57,23 ha
Matrícula: 715

Pontos de atenção

O laudo de avaliação informa 71,51,23 ha, enquanto a matrícula informa 71,57,23 ha; cabe ao arrematante possível regularização.
As benfeitorias não estão averbadas na matrícula; o arrematante deverá providenciar a regularização e pagar eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos.
O imóvel precisa de cuidados, como cerca e limpeza de pasto.
Há reserva florestal sobre 50% do imóvel.

Cômodos

1 casa de madeira, aprox. 110,00 m²
1 casa de alvenaria, aprox. 140,00 m²
1 curral, aprox. 500,00 m²

Terreno

Lote 02 da Gleba 35/D do Projeto de Assentamento Dirigido Marechal Dutra.

Construção

Curral em péssimo estado de conservação.

Localização

BR 364, em frente à entrada da Linha 50, município de Ariquemes/RO.
Localizado às margens da BR 364, a aproximadamente 15 km da cidade de Ariquemes/RO.

Documentação

Inscrição Cadastral nº 0010310800983.
Matrícula nº 715 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ariquemes/RO.
Processo nº 0155748-97.2004.8.22.0001.

Venda e pagamento

Imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 05 meses.

Ler o texto completo do edital

Sítio com área de 71,51,23 hectares, lote 02 da Gleba 35/D do Projeto de Assentamento Dirigido Marechal Dutra, situado na BR 364, em frente a entrada da linha 50, município de Ariquemes/RO, com 01 casa em madeiras medindo aproximadamente 110,00m², 01 casa em alvenaria medindo aproximadamente 140,00m², 01 curral em péssimo estado de conservação medindo aproximadamente 500,00m². Imóvel com Inscrição Cadastral nº 0010310800983 e matriculado sob nº 715 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ariquemes/RO. (Proc. 0155748-97.2004.8.22.0001)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 05 MESES)

Obs.01: Ponto forte do imóvel: Localizado há aproximadamente 15KM da cidade de Ariquemes/RO, fica as margens da BR 364. Ponto fraco do imóvel: Imóvel precisa de cuidados, como: cerca e limpeza de pasto. 02: No laudo de avaliação consta que o lote possui uma área de 71,51,23 ha, o que diverge da matrícula imobiliária que consta a área de 71,57,23 ha, caberá ao arrematante possível regularização.

Obs.02: As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.

Ônus: Reserva Florestal sobre 50% do imóvel;

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 715.100 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.546.000; R$ 5/m²
Lance mínimo (3ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0155748-97.2004.8.22.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 12/11/2026.