Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com residência e galpão de madeira e 8.411 m²

Comunidade Rio Toldo, s/nº - Áurea/RS

8.410,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 15h00

R$ 142.857
2ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 15h00

R$ 71.429

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 142.857. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 8.410,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.872 · Registro de Imóveis de Gaurama/RS
Leiloeiro: Oro Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Erechim/RS

Descrição do edital

Direitos e ações sobre fração ideal de 8.410,71 m² do lote rural nº 178, com benfeitorias, no município de ÁUREA/RS.

Fração ideal: 8.410,71 m²
Área total: 117.750,00 m²
Matrícula: nº 8.872

Pontos de atenção

As benfeitorias não estão averbadas na matrícula.

Cômodos

Residência em alvenaria com dois pisos, aprox. 9,00x8,00m
Imóvel em alvenaria, aprox. 4,00x5,00m
Galpão em madeira

Terreno

Lote rural nº 178, com área total de 117.750,00 m².
Norte: Arroio Toldo; sul: parte do lote rural nº 173, de Ambrosio Klowacki; leste: outra parte do lote rural nº 178, de Timoteo Lengovski; oeste: lote rural nº 170, de João Pedro Soares Teixeira.

Construção

Benfeitorias em alvenaria e madeira edificadas sobre o imóvel.

Localização

Município de ÁUREA/RS.

Documentação

Matrícula nº 8.872 do Registro de Imóveis de Gaurama/RS.
Área total indicada na Av.5 – 8.872 e município indicado na Av.3 – 8.872.

Ler o texto completo do edital

OS DIREITOS E AÇÕES DA FRAÇÃO IDEAL DE 8.410,71M² PERTENCENTES À EXECUTADA MARLI LENGOVSKI MORETTO SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL E BENFEITORIAS: LOTE RURAL Nº 178, com área total de 117.750,00m² (Av.5 – 8.872), no município de ÁUREA/RS (Av.3 – 8.872); confrontando o todo maior: NORTE: com o Arroio Toldo; SUL: com parte do lote rural nº 173, de Ambrosio Klowacki;

Leste

com a outra parte do mesmo lote rural nº 178, de Timoteo Lengovski;

Oeste

com o lote rural nº 170, de João Pedro Soares Teixeira.

Benfeitorias

Sobre o imóvel existem edificadas uma RESIDÊNCIA EM ALVENARIA, com dois pisos, medindo aproximadamente 9,00x8,00m, um IMÓVEL EM ALVENARIA, medindo aproximadamente 4,00x5,00m, e um GALPÃO EM MADEIRA (não averbadas na matrícula). Matrícula nº 8.872 do Registro de Imóveis de Gaurama/RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 8.410,7 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 142.857; R$ 17/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 71.429; R$ 8/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5001861-76.2016.8.21.0013

Quem paga as dívidas: não informado no edital.