Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com residência e galpão, 8.411 m²

Comunidade Rio Toldo, s/nº - Áurea/RS

8.410,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 15h00

R$ 142.857
2ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 15h00

R$ 71.429

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 142.857. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 8.410,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.872 · Registro de Imóveis de Gaurama/RS
Leiloeiro: Oro Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Erechim/RS

Descrição do edital

Direitos e ações sobre a fração ideal de um lote rural com benfeitorias, localizado no município de Áurea/RS. O imóvel possui uma residência em alvenaria de dois pisos, outro imóvel em alvenaria e um galpão em madeira.

Fração ideal: 8.410,71 m²
Área total: 117.750,00 m²
Matrícula: 8.872

Pontos de atenção

As benfeitorias não estão averbadas na matrícula.

Terreno

Lote rural nº 178, com área total de 117.750,00 m².
Norte: Arroio Toldo.
Sul: parte do lote rural nº 173, de Ambrosio Klowacki.
Leste: outra parte do lote rural nº 178, de Timoteo Lengovski.
Oeste: lote rural nº 170, de João Pedro Soares Teixeira.

Construção

Residência em alvenaria, com dois pisos, medindo aproximadamente 9,00 x 8,00 m.
Imóvel em alvenaria, medindo aproximadamente 4,00 x 5,00 m.
Galpão em madeira.

Localização

Município de Áurea/RS.

Documentação

Matrícula nº 8.872 do Registro de Imóveis de Gaurama/RS.

Outras informações

A executada Marli Lengovski Moretto possui os direitos e ações sobre a fração ideal de 8.410,71 m².

Ler o texto completo do edital

OS DIREITOS E AÇÕES DA FRAÇÃO IDEAL DE 8.410,71M² PERTENCENTES À EXECUTADA MARLI LENGOVSKI MORETTO SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL E BENFEITORIAS: LOTE RURAL Nº 178, com área total de 117.750,00m² (Av.5 – 8.872), no município de ÁUREA/RS (Av.3 – 8.872); confrontando o todo maior: NORTE: com o Arroio Toldo; SUL: com parte do lote rural nº 173, de Ambrosio Klowacki;

Leste

com a outra parte do mesmo lote rural nº 178, de Timoteo Lengovski;

Oeste

com o lote rural nº 170, de João Pedro Soares Teixeira.

Benfeitorias

Sobre o imóvel existem edificadas uma RESIDÊNCIA EM ALVENARIA, com dois pisos, medindo aproximadamente 9,00x8,00m, um IMÓVEL EM ALVENARIA, medindo aproximadamente 4,00x5,00m, e um GALPÃO EM MADEIRA (não averbadas na matrícula). Matrícula nº 8.872 do Registro de Imóveis de Gaurama/RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 8.410,7 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 142.857; R$ 17/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 71.429; R$ 8/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5001861-76.2016.8.21.0013 Justiça Estadual
5005973-39.2026.8.21.0013 Justiça Estadual

Quem paga as dívidas: não informado no edital.