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Área Rural Desocupada com 3.068,30 m² em Casimiro de Abreu , Zona Rural , Casimiro De Abreu - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3068.3m²

Descrição

Esta área rural é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e desocupado, ideal para projetos de agricultura, pecuária ou até mesmo para a construção de um espaço de lazer. Com 211,99 hectares, a propriedade está localizada em uma região tranquila, às margens da Rodovia BR 101, facilitando o acesso a outras localidades. A área construída de 3.068,30 m² oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de instalações para atividades rurais até a criação de um espaço para eventos. A proximidade com o município de apartamentos leilão em Casimiro De Abreu garante acesso a serviços e infraestrutura, tornando este imóvel uma opção atrativa para investidores e empreendedores. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 6.175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição desta área rural em apartamentos leilão em Casimiro De Abreu, especialmente devido ao seu tamanho e localização estratégica. Com 211,99 hectares, há um grande potencial para desenvolvimento agrícola ou até mesmo para a criação de um empreendimento turístico, dada a proximidade com a Rodovia BR 101. A área desocupada permite que você inicie o projeto do zero, adaptando-o às suas necessidades. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 6.175.000,00, o que sugere que o preço de aquisição pode ser negociado para um valor mais acessível. Eu esperaria um leilão ativo, onde o lance inicial pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel por um preço abaixo do mercado. Considerando o valor de mercado estimado, que pode ser em torno de R$ 9.262.500,00, você pode planejar um investimento que traga retorno a longo prazo. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização da área pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento. Além disso, é importante considerar a regularização da propriedade e os encargos que podem surgir, garantindo que todos os aspectos legais estejam em ordem antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Casimiro De Abreu/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Casimiro De Abreu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Casimiro De Abreu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Casimiro De Abreu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Casimiro De Abreu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Casimiro De Abreu no edital oficial. Imóveis de leilão em Casimiro De Abreu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Casimiro De Abreu/RJ. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Casimiro De Abreu. Confira outros imóveis em leilão em Casimiro De Abreu.
Para participar de leilões de imóveis em Casimiro De Abreu/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Casimiro De Abreu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Casimiro De Abreu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Casimiro De Abreu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Casimiro De Abreu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Casimiro De Abreu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Casimiro De Abreu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Casimiro De Abreu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Casimiro De Abreu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Casimiro De Abreu/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Casimiro De Abreu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Casimiro De Abreu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Casimiro De Abreu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Casimiro De Abreu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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