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Terreno com 360m² em Condomínio Fechado , Vila Verde , Casimiro De Abreu - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Casimiro De Abreu/RJ! Terreno de 360m² em condomínio fechado com portaria e segurança 24h. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir. Localizado na Vila Verde, este lote oferece a tranquilidade e a segurança que você procura.
Condições facilitadas: Parcelamento em até 30 vezes com entrada de 25%. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:30
Valor: R$ 128.037,10
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:30
Valor: R$ 64.018,55
Economia: R$ 64.018,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Casimiro De Abreu/RJ representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de parcelamento oferecidas (entrada de 25% e até 30 meses para pagar). A localização em um condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas agrega valor e atratividade ao imóvel, sugerindo um ambiente seguro e com boa infraestrutura.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (02/03/2026): O lance mínimo é igual ou superior à avaliação de R$ 128.037,10. Como não há lances registrados, esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, com a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado. A preferência para lances à vista é um fator a ser considerado.
  • 2ª Praça (09/03/2026): O lance mínimo cai para R$ 64.018,55. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, esta data oferece um desconto significativo, tornando a aquisição ainda mais vantajosa.
  • Venda Direta (a partir de 24/03/2026): Caso o imóvel não seja vendido nos leilões, ele estará disponível para venda direta em ciclos mensais. Esta modalidade pode oferecer flexibilidade adicional, mas é importante monitorar a disponibilidade e os valores.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça, um investidor com capital disponível poderia:

  1. Monitorar o leilão: Acompanhar o leilão em tempo real, caso esteja ativo, ou preparar-se para dar um lance na primeira praça.
  2. Lance à vista: Se o objetivo for maximizar a economia, um lance à vista na primeira praça, igualando o valor de avaliação, seria estratégico. A preferência para lances à vista pode garantir a aquisição.
  3. Parcelamento: Se o capital para pagamento à vista for limitado, utilizar a opção de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é uma excelente altern...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Casimiro De Abreu/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Casimiro De Abreu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Casimiro De Abreu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Casimiro De Abreu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.037,10 e da 2ª praça é de R$ 64.018,55. Para arrematar imóveis em leilão em Casimiro De Abreu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Casimiro De Abreu no edital oficial. Imóveis de leilão em Casimiro De Abreu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Verde em Casimiro De Abreu/RJ. A região de Vila Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Casimiro De Abreu. Confira outros imóveis em leilão em Casimiro De Abreu.
Para participar de leilões de imóveis em Casimiro De Abreu/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Casimiro De Abreu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Casimiro De Abreu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Casimiro De Abreu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Casimiro De Abreu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Casimiro De Abreu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Casimiro De Abreu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Casimiro De Abreu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Casimiro De Abreu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Casimiro De Abreu/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Casimiro De Abreu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Casimiro De Abreu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Casimiro De Abreu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Casimiro De Abreu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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