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Área Rural em Araguapaz - Sítio 2 Irmãos com 19,36 ha , Zona Rural , Araguapaz - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,366% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

193600m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço rural amplo e com potencial para diversas atividades. Com 19,36 hectares, o Sítio 2 Irmãos oferece uma área considerável para cultivo, criação de animais ou até mesmo para lazer. Localizado na Rodovia GO 530, o acesso é facilitado, e a proximidade com a cidade de leilões em Araguapaz garante comodidade. A área é ideal para quem deseja investir em um projeto agrícola ou desenvolver um espaço de descanso e lazer em meio à natureza. Além disso, a documentação está regularizada, com matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, o que proporciona segurança na aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e uso diversificado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 11:12
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel rural, especialmente considerando seu tamanho de 19,36 hectares e a localização em leilões em Araguapaz, Goiás. A primeira ação seria participar do leilão, que está previsto para encerrar em 25/03/2025, às 11h12. O lance inicial é de R$ 550.000,00, e o incremento mínimo é de R$ 20.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, que será responsabilidade do comprador. Isso pode envolver negociações com o ocupante atual, e é importante estar preparado para possíveis custos adicionais relacionados a essa desocupação.

Além disso, considerando a possibilidade de parcelamento em 60 vezes com um sinal de 20%, isso pode facilitar a aquisição do imóvel, permitindo um planejamento financeiro mais flexível. É importante também verificar a viabilidade de projetos que podem ser desenvolvidos na área, como agricultura, pecuária ou até mesmo um espaço de lazer, que podem gerar retorno financeiro a longo prazo. A valorização do imóvel pode ser significativa, especialmente se houver melhorias na infraestrutura da região ou se a demanda por áreas rurais aumentar. Portanto, minha recomendação é participar do leilão, planejar a desocupação e considerar as diversas possibilidades de uso do imóvel para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araguapaz/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Araguapaz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araguapaz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araguapaz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araguapaz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araguapaz no edital oficial. Imóveis de leilão em Araguapaz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Araguapaz/GO. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araguapaz. Confira outros imóveis em leilão em Araguapaz.
Para participar de leilões de imóveis em Araguapaz/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araguapaz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araguapaz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araguapaz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araguapaz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araguapaz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araguapaz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araguapaz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araguapaz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araguapaz/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araguapaz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araguapaz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araguapaz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araguapaz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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