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Barracões com 360m² e Terreno de 600m² em Fênix/PR , Não Informado , Fênix - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Este imóvel comercial em leilão de imóveis em Fênix/PR é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios ou investir em um imóvel com grande potencial. Com 360m² de área construída e um terreno de 600m², você terá espaço suficiente para diversas atividades comerciais. A localização é estratégica, próxima a vias de acesso e com fácil visibilidade. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca essa chance de garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 14:00
Valor: R$ 174.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 290.000,00 e o lance mínimo de R$ 174.000,00, você pode iniciar sua proposta de compra com um valor competitivo. A primeira praça está marcada para o dia 02 de junho de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta que não apenas atenda ao lance mínimo, mas que também considere o valor de mercado do imóvel. Uma estratégia eficaz seria oferecer um lance inicial próximo ao valor de avaliação, mas com um pequeno desconto, para atrair a atenção dos leiloeiros. Além disso, como o imóvel pode ser parcelado, você pode planejar um pagamento de 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que torna a aquisição mais acessível.
Considerações Finais: Avalie o potencial de valorização do imóvel na região e considere a possibilidade de reformas ou adaptações que possam aumentar seu valor de mercado. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver buscando diversificar seus investimentos em imóveis comerciais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fênix/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fênix, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fênix oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fênix.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fênix, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fênix no edital oficial. Imóveis de leilão em Fênix geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Não Informado em Fênix/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fênix. Confira outros imóveis em leilão em Fênix.
Para participar de leilões de imóveis em Fênix/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fênix constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fênix.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fênix, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fênix, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fênix está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fênix.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fênix depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fênix permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fênix/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fênix para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fênix incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fênix oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fênix. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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