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Barracões com 360m² - Terreno com 600m² em Fênix/PR , Fênix , Fênix - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização estratégica. Com dois barracões totalizando 360m² de área construída e um terreno de 600m², há grande potencial para diversas atividades comerciais. A localização na Rua Jangada, em leilões em Fênix/PR, oferece fácil acesso e visibilidade, o que é crucial para o sucesso de qualquer negócio.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais acessível. O valor de avaliação de R$ 290.000,00 e o lance mínimo de R$ 174.000,00 são atrativos, considerando o potencial de valorização da área e a demanda por imóveis comerciais na região.

Investir neste imóvel pode ser uma decisão estratégica, especialmente para aqueles que desejam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada. A flexibilidade nas condições de pagamento e a localização promissora são fatores que podem garantir um retorno significativo sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:00
Valor: R$ 174.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel comercial em leilões em Fênix/PR, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 290.000,00 e o lance inicial de R$ 174.000,00. A localização na Rua Jangada é um ponto positivo, pois a área tem potencial para crescimento e desenvolvimento comercial. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita a aquisição, permitindo que você planeje melhor seu fluxo de caixa.

Uma estratégia interessante seria utilizar o imóvel para abrir um negócio que atenda à demanda local, como um centro de distribuição, uma loja de varejo ou até mesmo um espaço para coworking, dado o aumento do trabalho remoto. Além disso, você pode considerar a possibilidade de alugar os barracões, gerando uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do imóvel.

É importante também realizar uma pesquisa de mercado para entender quais tipos de negócios estão em alta na região e como você pode se posicionar para atender a essa demanda. Com o valor de mercado estimado e as condições de pagamento favoráveis, este imóvel pode se tornar uma excelente oportunidade de investimento a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fênix/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fênix, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fênix oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fênix.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fênix, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fênix no edital oficial. Imóveis de leilão em Fênix geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Fênix em Fênix/PR. A região de Fênix possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fênix. Confira outros imóveis em leilão em Fênix.
Para participar de leilões de imóveis em Fênix/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fênix constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fênix.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fênix, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fênix, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fênix está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fênix.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fênix depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fênix permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fênix/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fênix para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fênix incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fênix oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fênix. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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