BENS DIVERSOS - Tubos Galvanizados para Incêndio , Vila Ideal , Juiz De Fora - MG

Este lote, composto por 86 tubos galvanizados de 2,5 polegadas destinados à instalação para incêndio, apresenta uma oportunidade interessante para investidores focados em materiais de construção ou infraestrutura de segurança. Com um valor de avaliação de R$107.500,00 e um lance inicial de R$53.750,00, o potencial de economia é de 50%, o que o torna bastante atrativo.

Considerando que o leilão é judicial e o lote está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar o encerramento em 26/02/2026. Dado o lance inicial e o valor de avaliação, sugiro aguardar a primeira praça para avaliar o comportamento dos lances. Se o lote não for arrematado na primeira praça, pode haver uma redução no valor, tornando-o ainda mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado: Pesquisar o preço de mercado atual de tubos galvanizados com as mesmas especificações em ofertas de leilão em Juiz De Fora e região. Verificar a demanda por esses materiais em projetos de construção civil e sistemas de incêndio na área.
• Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de lucro. Estar preparado para dar lances incrementais, respeitando o incremento mínimo de R$1.000,00.
• Praça Ideal: Se o lance inicial for R$53.750,00 e a avaliação R$107.500,00, a primeira praça é o momento de maior atenção. Se não houver lances suficientes, pode-se considerar aguardar a segunda praça, caso o leilão preveja mais de uma. No entanto, o risco de perder o lote aumenta.
• Custo Adicional: Considerar os custos de transporte e armazenamento dos tubos, bem como a comissão do leiloeiro (10%).

Tabela de Custos Estimados:

Item	Valor Estimado (R$)
Lance Inicial	53.750,00
Comissão (10%)	5.375,00
Transporte (Estimati... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Juiz De Fora/MG IPL 3.3 Extrajudicial SuperBID Prédio comercial de 1.587 m² com garagem para 36 carros 1ª Praça: R$ 4.602.486 2ª Praça: R$ 6.239.046 Leilão: 28/08/2026 Prédio comercial de 1.587 m² com garagem... IPL 3.1 Judicial SuperBID Loja comercial de 270 m² com mezanino e 2 banheiros 1ª Praça: R$ 4.392.077 2ª Praça: R$ 3.294.058 Leilão: 09/10/2026 Loja comercial de 270 m² com mezanino e... IPL 5.1 Extrajudicial Barreto Leilões Imóvel comercial com 1.587m² e garagem para 36 carros 1ª Praça: R$ 4.602.486 2ª Praça: R$ 6.239.046 Leilão: 28/08/2026 Imóvel comercial com 1.587m² e garagem p... IPL 2.6 Judicial Ângela Bechara Loja Comercial com Sobreloja no Centro de Juiz de Fora 1ª Praça: R$ 180.000 2ª Praça: R$ 180.000 Leilão: 31/08/2026 Loja Comercial com Sobreloja no Centro d... IPL 7.1 Judicial Leilão Judicial Sala comercial 404 com fração ideal, desocupada 1ª Praça: R$ 80.000 2ª Praça: R$ 120.000 Leilão: 20/06/2025 Sala comercial 404 com fração ideal, des... IPL -154.0 Judicial Ângela Bechara Loja Comercial com 2 Praças em Juiz de Fora - MG 1ª Praça: R$ 45.000 2ª Praça: R$ 27.000 Leilão: 27/10/2025 Loja Comercial com 2 Praças em Juiz de F... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora? O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Juiz De Fora? Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Ideal em Juiz De Fora/MG. A região de Vila Ideal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora? Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Juiz De Fora? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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