Box 123 no Edifício Torres do Forte com 10,58m², desocupado
Cristo Redentor, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 42.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Marco Polo, 505, Edifício Torres do Forte, Bairro Cristo Redentor, Porto Alegre, RS
Área:
10.58m²
Descrição
Este box comercial no Edifício Torres do Forte possui 10,58m² de área privativa e está localizado no 2º pavimento da ala residencial, com acesso facilitado pela 7ª entrada de veículos na Rua Marco Polo. O imóvel faz parte de um empreendimento com terreno de 5.433,48m², oferecendo uma fração ideal de 0,000348 no terreno e áreas comuns, o que garante participação proporcional no edifício. A localização no bairro Cristo Redentor, em Porto Alegre, é estratégica para negócios que demandam espaço compacto e seguro. O imóvel está em construção, o que pode permitir personalizações conforme necessidade. A venda é realizada na modalidade ad corpus, ou seja, no estado físico atual, e o arrematante deverá aguardar a tramitação judicial para posse e transferência.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço comercial pequeno, com potencial para locação ou uso próprio, em uma região consolidada da cidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 11:00
|
R$ 42.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 444.540,00 (1,058.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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